Fazenda 692ha em Sertaneja: Frente ao Hard Rock Hotel
Rural, Sertaneja - PR
O imóvel "Fazenda 692ha em sertaneja: frente ao hard rock hotel" possui Venda por R$105.000.000, 6922000m² de área total, 4206m² de área privada e está localizado em Rural, Sertaneja.
Fazenda de Luxo em Sertaneja/PR: 692 Hectares com 14km de Margem de Represa - Investimento Estratégico
Destaque da Região: Localizada no ponto mais nobre do Norte do Paraná, esta propriedade faz frente para a Ilha do Sol (Hard Rock Hotel) e é vizinha aos exclusivos condomínios Punta del Este e Reserva da Ilha. Uma localização irreplicável que une agronegócio de elite e alto potencial imobiliário.
Descrição do Imóvel
Com uma área total de 692,20 hectares (aprox. 286 alqueires), esta fazenda é uma das joias do Rio Tibagi. Com acesso 100% asfaltado e logística privilegiada (eixo Londrina-Assis), a propriedade oferece uma oportunidade rara de land bank para incorporação de Smart Cities ou Condomínios Náuticos, mantendo uma operação agrícola de alta rentabilidade.
Diferenciais e Potencial de Valorização
Margem de Represa: Incríveis 14 km de frente para as águas, ideal para lotes de alto padrão com acesso a barcos.
Alta Produtividade Agrícola: Solo de terra roxa e mista com média de colheita de 130 sacas de soja por alqueire.
Renda Imediata: Atualmente arrendada por 46 sacas/alqueire, gerando uma arrecadação anual de R$ 1.700.000,00.
Infraestrutura: Área de plantio de 280 alqueires, altitude de 490m, barracão para máquinas e 03 casas de colonos.
Informações Comerciais
Valor de Venda: R$ 105.000.000,00 (Cento e cinco milhões de reais).
Modalidade: Porteira Fechada.
Documentação: 100% em ordem (03 matrículas), pronta para transferência.
Venda Direta: Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário.
Por que esta é a melhor oportunidade no Norte do Paraná?
Diferente de fazendas puramente produtivas, esta área possui um valor agregado geográfico único. A proximidade com o complexo de entretenimento do Hard Rock Hotel e a pista de pouso vizinha colocam esta propriedade no radar do turismo de luxo e do mercado imobiliário de alto padrão nacional.
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Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 105.000.000
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