FAZENDA 250 HECTARES DE CRIAÇÃO DE ZEBUÍNO, NELORE MOCHO, PURO DE ORIGEM (PO), PORTEIRA F

O imóvel "Fazenda 250 hectares de criação de zebuíno, nelore mocho, puro de origem (po), porteira f" possui Venda por R$20.000.000, 250m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Estrada Principal, Cambuí, MG.

FAZENDA 250 HECTARES DE CRIAÇÃO DE ZEBUÍNO, NELORE MOCHO, PURO DE ORIGEM (PO), PORTEIRA FECHADA NO SUL DE MINAS GERAIS!

- Mais de 140 matrizes em idade reprodutiva;
- 2 botijões de Nitrogênio com mais de 2000 doses de sêmen vindo de touros melhoradores, Top do Sumário da ABCZ ( Associação Brasileira de Criadores de Zebu);
- Inseminação Artificial por Tempo Fixo (IATF) de 80% de suas Matrizes e touros de repasse;
- Estoque em torno de 2.000 doses de sêmen;
- Média de 200 cabeças de gado, entre bezerros ao pé da vaca, bezerros e bezerras desmamadas, novilhos e novilhas em idade férteis, Matrizes e Touros disponíveis para venda;
- Sistema de monitoramento com 15 câmeras de monitoramento a distância, via internet, com sinal de WIFI em volta da Sede, nas casas dos empregados e curral;
- Mata e APP: 15 hectares
- 12 piquetes com média de 20 Hectares cada e coxo próprio e bebedouro. Todos os piquetes contam com nascente própria e água em abundância;
- Mais de 15 nascentes;
- 50 hectares tratotável com plantio de milho e sorgo para engorda de touros;
- 02 currais, um para apartação de gado e serviços de pequenas emergências no centro da fazenda um curral junto à Sede da fazenda e com mais de 500 m2 com sete divisões;
- 01Tronco de contensão e balança em área coberta;
- Escritório/Laboratório com sanitário;
- 01 selaria com lavatório para cavalos e banheiro.
- 06 piquetes em volta da Sede para fechar cavalos e apartação de Bezerros, separação de vacas a parir e outro afins a benefício do manejo racional do gado, com coxo e bebedouro.
- 02 áreas com média de 1000 m2 calçados, próprio para confinamento com coxos para 100 bois simultaneamente, todos com coxo e bebedouro em concreto. Um área é coberta;
- 01 rancho para guardar implementos agrícolas, tratores, adubos, com área de 600 m²;
- 01 paiol com dois pisos para guardar ração e sal mineral para suprir o gado;
- Diversas baias para cavalos e criação de porcos;

- 02 casas de caseiro novas;

Implementos Agrícolas:
-03 tratores da marca Marsey Ferguson novos.
-03 carretas basculantes para 5 Ton.
-01 Vagão forrageiro para tratar do gado de 2,5 m3.
-03 arados, uma grade niveladora.
-01 aradora rotativa, dois distribuidores de fertilizantes.
-01 subsolador de cinco pontas, uma lamina hidráulica.
-01 carregadeira hidráulica, uma plantadeira de 3 linhas.
-01 forrageira para colher milho e sorgo para fazer silagem.
-01 gás tanque para pulverização. Produção de silagem: no ano passado foi de 1000 Ton., plataforma hidráulica entre outros.

-Casa Sede: 220 m²
-03 Quartos sendo um suíte, toda mobiliada em madeira de demolição.
-Sala ampla com quatro ambientes, sendo: Sala de jantar com mesa para 16 lugares, sala de TV, sala de reunião.
-Espaço gourmet com pia de cozinha independente, churrasqueira, fogão a lenha com forno.
-Cozinha ampla com pia ampla.
-03 banheiros completos, sendo um na Suíte, um que atende os dois quartos e outro que atende a sala e o espaço gourmet.
-02 varandas com mirante, sendo uma no primeiro piso e outra no segundo piso onde fica a Suíte;
-Escada de acesso em granito;
-Sistema de aquecimento centrar com Boilers elétricos.

Projeto de recuperação e melhoria de pastagem, correção do PH do solo e adubação química e orgânica, que possibilitará um aumento significativo lotação do gado.

1,5 km do asfalto.

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Fale conosco: (12) 3019-7084 -

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