FAZENDA 239 HECTARES CAFÉ EXPORTAÇÃO - LUMINARIAS /MG

O imóvel "Fazenda 239 hectares café exportação - luminarias /mg" possui 6 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$40.000.000, 239m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Zona Rural, Luminárias.

Área total 239 hc - 135 hectares em café, mecanizado - 22 hectares de cereais mecanizado - Restantes em pastagem e app. - Documentação 100%- Altitude de até 1030 - Região nobre para café e cereais. Localizada na maior e melhor região produtora de café, devido ao clima e formação geológica do solo e altitude, com bosques e espaços para área de lazer. Galpão de maquinas de 300 m2 , Galpão para beneficiamento, de 346 m2, Galpão de secadores de 225 m2, Depositos para armazenamento de adubos e insumos Lavador de carros com 24 m2, Oficina mecânica e borracharia, com 24 m2, Canil de 16 m2 Terreiro de secagem de café, manta asfáltica, com 10.400 m2, Terreiro de secagem café, manta asfáltica com 5.332 m2, Terreiro de secagem, café ou canteiro de mudas, sem pavimentação, com 2.226 m2, Refeitórios e alojamento, para safristas, com 71.50 m2 Caixa d'água taça, de 24.500 lts Caixa d'água de 7.500 lts Piscina para colaboradores de 9 x 4.70 x 1.40 m, necessita reparos Area demarcada para heliponto, Poço artesiano, Veículos e equipamentos 01 Rodo moto para terreiro de café, 02 Carretas hidráulicas Sta Izabel de 4 e 5 toneladas, 02 Carretas Filipe de madeira de 4 toneladas, 01 carreta Palini Alves 5.000 kg, 01 soprador de café 03 Tratores Ls U60, cabinados ano 2019 01 jacto Arbus 2.000lts, 02 Trinchas Vicon, 1 leve e 1 pesada, 01 Adubadora/esparramadeira de calcario Kamau 01 Adubadora, Minnie ano 2019 01 Varredor duplo de café Eclética, ano 2015 01 vassourão de terreiro Vico, 01 Lavador/separador e despolpador, Pinhalense mod- LSC- 10p,capacidade 10.000lts/hora,ano 2015 01 lavador de café capacidade para 6.000 lts/horas 01 lavador de café com elevador, e catador de pedra 01 Despolpador de café, capacidade 6.000 lts/hr, 01 Demuscilado de café, capacidade 6.000 lts/hr, 10 Caixas para decantação de 1.000 lts cada 01 secador de café de 16.000 lts 01 Secador café Pinhalense de 15.000 lts com caixa de espera de 15.000 lts, e queimador de palha acoplado ano 2015, 06 Tulhas em madeira de 15.000lts cada, 03 Tulhas em alvenaria revestidas em madeira, capacidade para 45.000 lts, cada 01 Descascador/beneficiadora conjugadas, Pinhalense 08 bicas, ano 2015, Sistema de esteiras condutoras de grãos dos secadores até as tulhas e beneficiadas, Solda Elétrica e de Oxigenio, pabx com 06 internet banda larga via radio 02 parabólicas Casa Sede - Com 700 m2 de construção: 01 uma suíte master, com hidromassagem dupla 05 suítes espaçosas, sendo duas com hidromassagem, casa decorada em madeira de óleo de bálsamo, com aproximadamente 93 m2; Sala de televisão, Sala de jantar, Lareira e mezanino de leitura, Terraços e Varandas, 02 cozinhas, sendo uma equipada com forno a lenha, copa e depósito, Adega subterrânea, revestida com pedras e tijolos, Closet, Escritório privativo, Lareira e bay window, Jardim solarium, Sistema elétrico de ultima geração dividido em duas seções, 02 boilers de 300 lts, fornecendo circulação de 600 lts de agua quente, encanamento hidráulico de tubos de cobre pela casa toda, louças Deca e metais Belle, Epoque , primeira linha e fino acabamento, Azulejos e pisos decorativos da Antiqua Euro ville, Pisos de tijolos queimados da Padroeira. Estruturas e outras benfeitorias: Casa com 02 dormitórios, sala, cozinha com 84 m2 Casa de Caseiro, 02 dormitórios, sala, cozinha com 57 m2. Casa de colono simples com 60 m2. Alojamento de Administrador, 2 dormitórios, cozinha, sala de refeição, com 67 m2. Alojamento suíte, com 40 m2. Alojamento simples, banheiro, com 45 m2. Escritório de Administração, com banheiro, de 40 m2. Almoxarifado com 48 m2. Salão de jogos e lazer,churrasqueira ,forno a lenha,de 226m2. Sistema de segurança com alarmes e 06 câmeras WIFI 02 transformadores de 37,5 Kwa, 01 Transformador de 15 Kwa, 01 transformador de 10 Kwa, Sistema completo de para-raios, Maquinários todos novos, em completo funcionamento do plantio até a colheita.

Características da fazenda / sítio:

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  Elevador De Serviço: 0

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