Fazenda, 1.089 alqueires - Centro - Pium/TO

O imóvel "Fazenda, 1.089 alqueires - centro - pium/to" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$150.000.000, 52707600m² de área total, 52707600m² de área privada e está localizado em Avenida Presidente Tancredo Neves, Setor Central, Pium.

???? Fazenda de 1.089 Alqueires – Município de Pium/TO – Região do Vale do Araguaia
???? Região de Safra e Safrinha | Dupla Aptidão – Agricultura e Pecuária
 
✨ Detalhes da Propriedade:
???? Localização estratégica, apenas 7 km do secador e 10 km de estrada de chão, com excelente acesso
???? Área total: 1.089 alqueires
???? 592 alqueires em pastagem, com 40 divisões de pastos
???? Plantando soja há 2 anos, entrando no 3º ano de cultivo, com média de 140 alqueires de lavoura
???? Área aberta: aproximadamente 95% da área total (toda área permitida para plantio)
???? Reserva legal: 357 alqueires, fora da propriedade principal
????️ Topografia e Solo:
???? Terra 100% plana, ideal para máquinas e cultivo
????️ Índice pluviométrico médio entre 1.900 e 2.200 mm/ano
???? Solo composto por terra mista, barro argiloso vermelho com cascalho chumbinho e cascalho grosso, com pequenas áreas de pedras canga
???? Estrutura completa:
???? 2 sedes principais com energia monofásica (em processo de transição para trifásica)
????♂️ 3 casas novas para funcionários
????️ 1 galpão para silo
???? 1 galpão para maquinários
???? 1 curral extra
???? 2 poços artesianos com 2 caixas d’água taça de 35 mil litros cada
???? 32 represas — propriedade riquíssima em água
???? Toda cercada com cercas de primeira qualidade
???? Destaques:
✅ Região produtiva e valorizada no Vale do Araguaia
✅ Excelente estrutura operacional e hídrica
✅ Fazenda pronta para pecuária e expansão agrícola
 
???? Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade no município de Pium/TO!



Código do Anúncio: 5620_690577

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