EXTRAORDINÁRIA FAZENDA DE 422 HA COM ÓTIMA ESTRUTURA E EUCALIPTO POR 5.850 EM J.FORA

O imóvel "Extraordinária fazenda de 422 ha com ótima estrutura e eucalipto por 5.850 em j.fora" possui Venda por R$5.850.000, 4220000m² de área e está localizado em Rua Halfeld, Centro, Juiz de Fora.

Veja o video com drone, legendado com fundo musical e mostrando toda a fazenda. Breve descritivo; Espetacular fazenda de 271 ha com muito requinte, qualidade e produtividade. Em ótima localização e dentro dos melhores padrões de fazenda com ótima sede e ótima estrutura funcional. veja video até o final Acesso: a 07 km do asfalto em ótima estrada de terra e a 20 km de Juiz de Fora Topografia: Ótima topografia, principalmente para a região, tem belas baixadas, predominante de declives suaves e partes com declives significativos. Localização: Privilegiada, absolutamente tranquila, bonita, e fácil acesso. A 17 km da BR 040, 07 km da BR 267, a 30 minutos do centro de Juiz de Fora, Aproximadamente 280 km de Belo Horizonte.  Recursos hídricos: tem 14 nascentes perenes, 03 boas represas, córregos bem distríbuidos em toda propriedade, poço artesiano, roda d'água, motobomba, possibilidade de irrigação, belaw cachoeiras. Benfeitorias: Bela sede de 300 m² com todo requinte de conforto e lindo projeto. Jardins projetado e construido pela paisagista de Belo Horizonte, Mariza Rizck.Tem pomar, horta, ótima estrutura de currais, galpções abertos e fechados, 02 casas para funcionários, prédio onde funcionou escola rural com cozinha e banheiros. 55 ha de eucalipto manejados tecnicamente para serraria. Eucalipto 100% clonal, plantio com idade entre 10 e 15 anos, mais parte em regeneração ou repbra de 02 a 07 anos. Área de pasto formado para 120 cabeças de gado, mais pastos nativos e pastos consorciados com florestas. Qualidade da terra: Terras de cultura e bem preparadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta com áreas de reserva legal e preservação permanente. Outros fatores: Área  t o t a l  2 7 1 h a , s e n d o  8 0 h a d e E u ca l i pto, co m 5 5 h a  m a n e j ado s  te c n i ca mente  p a ra  S e r ra r i a .  É p o s s í vel  a u m e ntar  ta n to  p l a n t i o  d e  e u ca l i p to  q u a nto  p l a ntio  d e  p a s to  fa ze nd o  p l a nti os  co n s o rc i ados . O  p a s to  d a  b a i xa da  d a  s e d e  j á  e s tá  p i q u etead o  co m  c e r ca  e l ét r i ca. Á re a  d e  p a s to  fo r ma do  p a ra  1 2 0  ca b e ça s  d e  ga d o,  m a i s   p a s to   n at i vo  s o b  a s  f l o re stas . É  p o s s í vel  a u m e ntar  ta n to  p l a n t i o  d e  e u ca l i p to  q u a nto  p l a ntio  d e  p a s to  fa ze nd o  p l a nti os  co n s o rc i ados . Fa z p a r t e  d o  p r o j e t o  Pe c u á r i a  N e u t ra  e  R e g e n e r a t i v a  u t i l i z a n d o  u m a  p l a t a fo r m a  c a p a z  d e  a u m e n t a r  a p r o d u t i v i d a d e  p o r  h e c t a r e  e  o l u c r o  l í q u i d o   d a  fa ze n d a  e  g e ra r   m a i s  d e  2 0  s e r v i ç o s  a m b i e n t a i s .  D e n t r e  o s                  s e r v i ç o s  a m b i e n t a i s ,  s e  d e s t a c a m : a  m a i o r  e f i c i ê n c i a  d o  c i c l o  d a á g u a , d o  c i c l o   d o s  n u t r i e n t e s

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