Exclusividade em Nova Cruz: Mansão Alto Padrão com Píer Privativo e Arquitetura Assinada

O imóvel "Exclusividade em nova cruz: mansão alto padrão com píer privativo e arquitetura assinada" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$8.950.000, 760m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Alexandre Ricardo Rodrigues de Melo, Encanto Igarassu, Igarassu.

é uma propriedade extraordinária que redefine o conceito de luxo náutico no litoral norte de Pernambuco. Focado em exclusividade, arquitetura assinada e o privilégio de viver à beira do Rio Timbó.

Além do imóvel impecável, a região de Nova Cruz está no centro de importantes projetos de valorização, como a requalificação da PE-14 e novos complexos turísticos de alto padrão, garantindo um excelente potencial de valorização patrimonial.

A Experiência:

Situada na margem esquerda do Rio Timbó, em Igarassu, esta propriedade é um verdadeiro santuário de sofisticação e lazer. Localizada a apenas 33 km de Recife, o acesso pode ser feito de forma rápida por via rodoviária ou em menos de uma hora por via náutica, partindo do Cabanga Iate Clube ou do Novo Hotel Marina. Com face totalmente nascente e ventilação constante, o imóvel oferece uma integração perfeita com a natureza e a vizinha Coroa do Avião.


Arquitetura e Design:

O projeto carrega a assinatura do renomado arquiteto Carlos Fernando Pontual, com paisagismo de Luiz Vieira. A residência destaca-se pelo uso de materiais nobres, como estruturas, forros e móveis planejados em Peroba Rosa, além de detalhes em cerâmica Brennand.

Área Total: 1.864,37 m² (incluindo deck e píer).


Área Construída: 729,10 m² de puro requinte.

Configuração Interna:

Pavimento Térreo: Ampla sala social com aproximadamente 120 m² e pé-direito duplo, sala de jantar para 14 pessoas, sala de vídeo, ateliê e uma suíte jardim com vista para o pomar e o rio.

Pavimento Superior: 05 suítes no total. A ala norte é dedicada exclusivamente à Suíte Master de 80 m², que inclui estar, escritório integrado, hidromassagem, closet e varanda privativa de frente para o Rio Timbó.

Conforto Térmico: 10 aparelhos de ar-condicionado distribuídos pela casa.

Lazer e Estilo de Vida Náutico
Este é o refúgio ideal para entusiastas de esportes náuticos.

Infraestrutura Náutica: Deck e flutuante privativo com rampa que compensa as marés, permitindo a atracação permanente de embarcações de 70 pés ou mais.

Piscinas: Totalmente integradas aos terraços sociais e ao espaço gourmet, criando um ambiente contínuo de convivência.

Convivência: Palhoça de 60 m² à beira do rio, ideal para momentos de leitura e contemplação.

Pomar Privativo: Variedade de árvores frutíferas como coqueiros, mangueira, pitangueiras e limoeiro.

Tecnologia e Sustentabilidade

Autossuficiência Energética: Sistema de placas solares que atende toda a demanda da casa, incluindo bombas de piscina e sistemas de irrigação.

Segurança: Monitoramento completo por câmeras e alarmes em uma região historicamente tranquila e pacata.

Logística: cionamento para até 10 veículos e oficina de manutenção equipada.



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Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Quarto De Serviço
• Varanda

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