Exclusividade Absoluta: Casa Novíssima (1ª Locação) no Jardins do Lago - Quadra 1

O imóvel "Exclusividade absoluta: casa novíssima (1ª locação) no jardins do lago - quadra 1" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$22.900 /mês, condomínio por R$1.592 /mês, IPTU por R$2.293, 450m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília.

Seja o primeiro a morar nesta obra de arte da arquitetura moderna. Esta é uma oportunidade rara de alugar uma residência onde absolutamente tudo é novo. Com 450m² de área construída, esta casa une o frescor de uma construção nova com o máximo de sofisticação e tecnologia sustentável. *O que faz este imóvel ser único: Nunca Habitada: Estreie cada ambiente, dos acabamentos de alto padrão aos eletrodomésticos e armários. A casa está impecável, pronta para receber sua família. Energia Limpa e Economia: Equipada com sistema de Energia Fotovoltaica de última geração, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica na conta de luz. Lazer de Cinema: Varanda gourmet integrada, churrasqueira e uma piscina aquecida privativa para momentos inesquecíveis. Design Imponente: Fachada moderna, ambientes amplos com iluminação natural abundante e acabamentos premium em todos os detalhes. * O Condomínio: Um Resort Particular na Quadra 1 Viver no Jardins do Lago é desfrutar de um dos paisagismos mais bonitos de Brasília e de uma infraestrutura de lazer incomparável: Esportes: Quadras de tênis, beach tennis, futsal, basquete e vôlei. Diversão: Playground completo com tirolesa para as crianças. Segurança de Elite: Portaria moderna com controle rigoroso e vigilância armada 24h. *Localização Estratégica Situada em uma área silenciosa e segura, você estará próximo aos melhores supermercados e centros comerciais do Jardim Botânico, com acesso rápido e fluido ao Plano Piloto. Condomínio: R$1.592,33 IPTU/TLP em 2026 (cota única): 2293,71 R$ ou 6 parcelas de R$418,87 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: * Não realizamos reserva de imóveis. * É obrigatório o seguro de incêndio em todas as locações. * O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento. * O valor do IPTU/TLP sofre alteração anualmente. * O valor do aluguel poderá sofrer alteração sem aviso prévio enquanto anunciado. MODALIDADES DE FIANÇA ACEITAS: Fiadores: dois fiadores, sendo pelo menos um com imóvel quitado no DF. Todos os envolvidos devem comprovar renda mínima de três vezes o valor do aluguel. Loft / CredPago: pagamento mensal de 12,5% do valor do aluguel via cartão de crédito, com opção à vista ou parcelada em até 12 vezes. Não há reembolso. No primeiro mês, além do valor de 12,5% do valor do aluguel, será cobrada uma taxa única de setup no valor de R$120,00.

Características da casa:

• Lavabo: Sim
• Jardim: Sim
• Playground: Sim
• Piscina: Sim
• Despensa: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Número De Andares: 2
  Elevador: 0
  Elevador De Serviço: 0

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