Exclusiva cobertura em Laranjeiras/Flamengo - Reformada

O imóvel "Exclusiva cobertura em laranjeiras/flamengo - reformada" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$1.400, 150m² de área, imóvel novo, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Paissandu, Flamengo, Rio de Janeiro.

Cristalina. Aceita Financiamento.
Aberto para parcerias com corretores, inscritos no CRECI (2,5%/2,5%)

Localizando-se entre os tradicionais bairros cariocas do Flamengo e das Laranjeiras. Distante a 100m do Palácio da Guanabara, histórico prédio nacional, antiga residência da Princesa Isabel, hoje residência do Governo do RJ; a propriedade encontra-se em área extremamente agradável, residencial e segura, paralela a Paysandu, rua que é ladeada por palmeiras imperiais, plantadas em 1865 a pedido do imperador Pedro II, a fim de criar uma entrada monumental para o palácio que havia presenteado à filha recém-casada.

O imóvel é constituído por 02 pavimentos em um edifício relativamente novo, que abriga uma área de lazer para os pequenos e os adultos.
1º Pavimento: i) uma generosa sala com varanda, ii) um boa cozinha totalmente reformada c/ área de serviço + WC de serviço, iii) Banheiro Social, iv) Quarto e v) Suíte.
2º Pavimento: i) uma agradável sala de estar c/ Banheiro; ii) 3º Quarto; iii) Varandão c/ um bel piscina para os dias mais quentes com toda a privacidade.

Totalmente reformado e modernizado. É entrar e morar. Não há necessidade de reformas, ou qualquer stress relativos a obras, por vezes comuns e imóveis desses bairros.

Localiza-se a:
* 750m da estação do metrô do flamengo ou 900m da estação do Largo do Machado
* 900m do Aterro do Flamengo para os exercícios diários ao ar livre
* Possui ao seu diversos 05 hospitais, dentre eles: Perinatal Laranjeiras, Instituto Nacional de Cardiologia, Hospital Ênio Serra, Instituto naccional do coração, Casa de Saúde Pinheiro Machado, etc...
* Proximidades com mercados: Pão de Açúcar, Zona Sul, Hortifruti, etc..
* Escolas e Instituições de ensino: Colégio Franco-Brasileiro, Colégio Laranjeiras, Universidade Santa Úrsula
* Intenso Comércio: shoppings, prédios comerciais, padarias, lojas diversas, academias de ginástica, etc..
* Áreas de lazer& pontos turísticos: Aterro do flamengo, Parque Eduardo Guinle, Palácio Guanabara, Palácio Laranjeiras, Fluminense Football Club e muito mais..

Propriedade única, singular e exclusiva.
Agende sua visita.

Características do apartamento na cobertura:

• Área De Serviço
• Ar Condicionado
• Armários Embutidos
• Piscina
• Armários Na Cozinha
• Varanda
• Permitido Animais
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Piscina
• Salão De Festas
• Portaria

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