Excelente sobrado com 05 quartos, sendo 03 suítes

O imóvel "Excelente sobrado com 05 quartos, sendo 03 suítes" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, aluguel por R$5.200 /mês, IPTU por R$1.629, 300m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Metropolitana, Brasília.

COM 05 QUARTOS - 03 SUÍTES - RUA 02 - METROPOLITANA

Excelente sobrado logo após a ponte da Metropolitana.
O pavimento térreo é composto por 01 quarto, sala de estar e de jantar, cozinha com armários, lavabo, garagem e churrasqueira.
Já o pavimento superior é composto por 04 quartos (sendo 03 suítes) e uma varanda ampla que em torno de toda casa.
Área verde por todos os lados, de esquina, com portão eletronico.
Em frente ao posto de saúde da Metropolitana, próximo ao terminal de ônibus do Bandeirante, ótimos comércios ao redor.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
*Os valores descritos do IPTU correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas.
*Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade.
*Seguro incêndio obrigatório.
*Energia individual, água rateada.

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GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:
1) CAUÇÃO: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária). O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção;

2) FIADORES: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel QUITADO e REGISTRADO no DF, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel;

3) SEGURO FIANÇA: Análise da documentação feita pelas seguradoras com uma taxa variando entre 15 e 20% em relação ao todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, IPTU, média de água e energia).

VISITAS AO IMÓVEL
As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - DF (um pouco abaixo da Comanda Autopeças), no horário de às e de às (de segunda à sexta-feira); e de às aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.

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