Excelente Prédio Comercial 333 m² de area de terreno e 1483 m² de área construída. 200 m

O imóvel "Excelente prédio comercial 333 m² de area de terreno e 1483 m² de área construída. 200 m" possui 2 banheiros, 11 vagas na garagem, aluguel por R$18.000 /mês, IPTU por R$6.932 e está localizado em Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Jabaquara, São Paulo.

Excelente Prédio Comercial 333 m² de area de terreno e 1483 m² de área construída. Imóvel para monousuário, composto por Térreo, Mezanino grande, 03 Pavimentos Superiores e Subsolo. Localização excepcional! Faz frente para uma das principais avenidas do Bairro e dista cerca de 200 metros da Estação Jabaquara do Metrô e dos Terminais Intermunicipais de Ônibus que interligam a Capital Paulista a região do ABCD e Baixada Santista. Em sua zona primária existe um número expressivo de edifícios residenciais e casas, além de um forte comércio formado por Supermercados (Pão de Açúcar e DIA%), lanchonetes, rede de fast food de comida árabe, padaria, óticas, restaurantes, bombonière, clínicas médicas e odontológicas, açougues, farmácias, lotérica, hospitais público e particulares, escolas municipais e estaduais, colégios particulares (Objetivo, FMU EAD, Montessórie), escritórios de contabilidade, advocacias, bancos (CEF, Banco do Brasil, Bradesco e Itaú), Igrejas, estacionamentos, dentre outras atividades que atendem muito bem a grande população local. Imóvel adequado para Faculdades, Escolas, Empresas de Grande Porte, Empresas voltadas para o ramo de Saúde, etc... Documentação 100% OK, inclusive Habite-se. Garantias aceitas para locação: Fiador ou Seguro de Fiança Locatício. No valor anunciado o Locador concederá até 12 MESES DE CARÊNCIA no aluguel para eventuais reparos e adequação da atividade.

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