Excelente Prédio Comercial no Real Parque: 850m² A.C., 550m² T. + várias salas e 12 vagas

O imóvel "Excelente prédio comercial no real parque: 850m² a.c., 550m² t. + várias salas e 12 vagas" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$35.000 /mês, 850m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Ministro Nelson Hungria, Vila Tramontano, São Paulo.

A.C., 550m² T. + várias salas e 12 vagas

- Localização privilegiada e fácil acesso: Prox. á Av. Morumbi, ponte do Morumbi, Marginal Pinheiros, Shopping Morumbi, Hotéis, e diversos comércios e serviços.
*Prédio projetado e construído pelo proprietário, imóvel em ótimo estado, e necessitando de pequenos detalhes de manutenção.
*Funcionava como consultórios de Dentistas, podendo facilmente ser adaptado para consultórios médicos, escola de idiomas, escritórios ou Show-room.
*Construção estilo moderna com farta iluminação natural.
*Vão de 01m entre o Térreo e o Piso Superior para facilitar o acesso caso necessite de manutenção + Shaft de elétrica e hidráulica.

- TÉRREO:
*Jardim e recuo frontal. Construção completamente isolada em todos os lados, muito arejada e muito ensolarada com farta iluminação natural.
*Hall de Entrada com pé direito elevado.
*Recepção com Sala de Espera e Ar-condicionado, Sala de Reunião central, Copa e Cozinha.
*Várias salas pequenas e médias, podendo ser alteradas e ampliadas conforme a necessidade do empreendimento, sempre com muita iluminação natural.
*Vários Banheiros.
*Ampla Sala de Reuniões.
Obs: Há a possibilidade da instalação de um Elevador.
*Área externa: Jardim e amplo Solarium.

- SUBSOLO:
*Estacionamento para 12 autos.
Obs: Há uma rampa de acesso, e há possibilidade de construir outra rampa de acesso de automóveis.
*1 Almoxarifado, 3 Wc, 2 Vestiários, 1 Gerador e 01 Sala de máquinas.

- PISO SUPERIOR:
*Várias salas pequenas e médias, podendo ser alteradas e ampliadas conforme a necessidade do empreendimento, sempre com muita iluminação natural.
*Vários Banheiros.

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