Excelente prédio comercial à venda em bairro aberto, com ótima localização

O imóvel "Excelente prédio comercial à venda em bairro aberto, com ótima localização" possui 14 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$4.296.000, condomínio por R$150, IPTU por R$2.400, ar-condicionado e está localizado em Jardim Panorama, São José do Rio Preto.

Excelente prédio comercial no Jardim Panorama em São José do Rio Preto/SP

️ Área do terreno - 382,00m2
️ Área construída - 537,00m2


↪️As salas possuem:

Entre 20 a 30 m2 cada uma;
Todas possuem copas e banheiros individuais;
Algumas já possuem Ar Condicionado, atualmente 5;
Algumas foram reformadas recentemente;


↪️O prédio possui:

Acessibilidade completa.
Elevador.
2 banheiros para deficientes físicos, sendo 1 no térreo e 1 no andar superior.
Monitoramento de segurança.
Sala de espera.
Vagas de estacionamento rotativas em frente, sendo 2 na calçada.
Vagas de garagem subterrâneas, sendo 8 vagas com trânsito livre para todos - possibilidade de
estacionamento de 10 a 12 carros sem trânsito livre, se optar por tipo gaveta.
Relógios para medição de consumo de energia individualizados, cada sala possui um cadastro junto à
CPFL).

Atualmente, o valor do metro quadrado construído nesta região da Zona Sul de São José do Rio Preto
(Próximo à Av. Juscelino K. de Oliveira) varia entre R$ 10.000,00 e R$ 15.000,00.
O imóvel em questão está sendo oferecido por R$ 8.000,00 o metro quadrado de construção, configurando
uma excelente oportunidade tanto para investimento, quanto para aquisição e utilização empresarial.
Trata-se de um valor abaixo do indispensável para aquisição de terreno e construção no mesmo local.

Agende já sua visita e não perca esta oportunidade para seu negócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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