Excelente Oportunidade!!

O imóvel "Excelente oportunidade!!" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$220.000, condomínio por R$330, 52m² de área e está localizado em Rua General Osório, Velha, Blumenau.

à venda em Blumenau (SC)


Tipo: Apartamento
Localização: Bairro da Velha. Rua General Osório, 1479. Condomínio Vila do Sol, Bloco A, AP 33. CEP: 89041-001
Área total: 59m²
Área privativa: 52m²
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Cozinha: Sim
Lavabo: Sim
Sala de estar e jantar: Sim
Salão de festas: em fase de projeto/construção.

Recursos adicionais:
- Vaga de garagem coberta. Localizada na frente da porta de acesso ao bloco/apartamento.
- Parquinho com areia/brinquedos.
- Não há elevador no Condomínio.
- Há monitoramento com câmeras.
- Zelador durante o dia; portão eletrônico.
- Em média, valor do condomínio: 330,00.
- Apartamento está quitado. Apto para financiamento.
- Em todo o piso do AP há porcelanato Ecowood Freijo 15x90 retificado, inclusive no banheiro. Paredes na cozinha, lavação e banheiro também há porcelanato.
- O AP fica no terceiro andar. Não há apartamento acima dele. Portanto, sem ruídos provenientes da parte superior.
- Todas as janelas estão voltadas para a vegetação e visão principal do entroncamento da Rua General Osório com a Rua dos Caçadores. Com ótima posição solar e linda vista!
Valor do IPTU em 2023: 230,00

Localização e proximidades:
- Em frente ao Supermercado TOP da Rua General Osório.
- Próximo a escolas, creches, salão de beleza, posto de combustível, ponto de ônibus e Posto de Saúde.
- A 3 km da Vila Germânica;
- A 2,4 km da UFSC Blumenau - Rua João Pessoa, 2514.
- A 800 metros do Posto de Saúde Waldemar Felski.
- A 700m da Cooper da Água Verde
- A 400 metros da Escola Municipal Alberto Stein.
Valor à vista do apartamento: R$ 220.000,00

* Se for do interesse, o veículo Ecosport Freestyle 1.6 16V (Flex) 2013/2014 (em foto na garagem), está à venda. Único dono. 119 mil km. Valor: 54.000,00.

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