Excelente oportunidade para investidores no Porto Maravilha
Rua Cruzeiro, — Gamboa, Rio de Janeiro - RJ
Apartamento à venda
Atualizado há 18 dias
PREÇO R$302.400
O apartamento possui 1 Dormitório, 1 Banheiro, 33m² de Área, Imóvel novo, Churrasqueira, Piscina, Varanda e está localizado em Rua Cruzeiro, Gamboa, Rio de Janeiro à venda por R$302.400.
(21) 97734-3959
Eduarda Andrade
Orientadora Imobiliária
CRECI: 103064? Seu próximo imóvel no Porto Maravilha ? morar bem ou investir com inteligência ?
Já pensou em ter um imóvel em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro?
Apresento uma unidade de 1 quarto em condomínio com lazer completo, perfeita tanto para moradia quanto para quem busca alta rentabilidade com aluguel por temporada.
? Vaga de garagem disponível (opcional)
? Localização estratégica no Porto Maravilha
Você estará a poucos minutos dos principais pontos turísticos e culturais da cidade:
AquaRio, Roda-Gigante Rio Star, Pedra do Sal e Largo da Prainha
Museu do Amanhã, MAR e Boulevard Olímpico
Fácil acesso à Rodoviária Novo Rio, Aeroporto Santos Dumont e VLT
? Investimento com retorno comprovado
Valorização média estimada entre 28% e 30% ao ano
Potencial de aluguel por temporada:
? 15 diárias a R$ 350 = R$ 5.250 por mês
Lucro anual estimado em torno de R$ 63.000, mesmo considerando ocupação parcial
? Por que investir agora no Porto Maravilha?
Região em constante revitalização urbana e cultural
Forte crescimento do turismo durante todo o ano
Alta demanda de executivos e profissionais pela proximidade ao centro financeiro, rodoviária e aeroportos
Potencial de valorização acima da média do mercado imobiliário
? Condições facilitadas para comprar
Financiamento pela Caixa ou direto com a construtora
Possibilidade de aprovação mesmo com restrição no nome
A Caixa pode financiar até 90% do valor do imóvel
Entrada a partir de R$ 10.000
? Algumas unidades contam com vista para a Baía de Guanabara, um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel.
? Fale diretamente comigo e receba todas as informações
(21) 97734-3959
Eduarda Andrade
Orientadora Imobiliária
CRECI: 103064
O imóvel "Excelente oportunidade para investidores no porto maravilha" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$302.400, 33m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Cruzeiro, Gamboa, Rio de Janeiro.
Características do apartamento:
- Academia
- Churrasqueira
- Piscina
- Varanda
Para sua segurança:
1. Não realize pagamento adiantado.
2. Suspeite de anúncios com valores duvidosos.
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