Excelente oportunidade de apartamento à venda no Fonseca, em Niterói, com 75 m², vaga de g

O imóvel "Excelente oportunidade de apartamento à venda no fonseca, em niterói, com 75 m², vaga de g" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$179.900, condomínio por R$503, IPTU por R$90, 75m² de área, churrasqueira e está localizado em Fonseca, Niterói.

oportunidade de apartamento à venda no Fonseca, em Niterói, com 75 m², vaga de garagem e condomínio com lazer.

Morar em uma rua tranquila, com clima residencial e, ao mesmo tempo, ter transporte público na porta de casa é uma combinação que faz diferença na rotina. Este apartamento na Rua São Januário oferece exatamente essa praticidade, permitindo deslocamentos fáceis para o Centro de Niterói e outras regiões da cidade, sem abrir mão do conforto e da sensação de segurança no dia a dia. É o tipo de imóvel que se encaixa bem tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja investir em uma localização com demanda constante.

O apartamento conta com dois quartos bem distribuídos, que atendem perfeitamente à rotina de um casal, de uma pequena família ou até mesmo de quem precisa de um espaço extra para home office. A sala possui bom tamanho para acomodar sofá, mesa de jantar e criar um ambiente acolhedor para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. O banheiro social possui armário, o que facilita a organização e atende tanto ao uso diário quanto às visitas. A cozinha já conta com armários, otimizando o espaço e trazendo mais praticidade para quem gosta de manter tudo à mão no preparo das refeições. A área de serviço é separada, garantindo funcionalidade e melhor aproveitamento dos ambientes. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem, um diferencial importante na região e que agrega conforto à rotina.

O condomínio oferece elevador, facilitando o acesso em todos os momentos, além de uma área de churrasqueira pensada para encontros informais nos fins de semana e uma área destinada às crianças, criando um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera do condomínio é tranquila e segura, ideal para quem valoriza convivência harmoniosa e bem-estar no dia a dia, sem abrir mão de momentos de lazer dentro do próprio residencial.

A localização no Fonseca é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro oferece comércio variado, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais que tornam a vida mais prática. O fácil acesso ao Centro de Niterói amplia as opções de trabalho, estudo e lazer, enquanto a presença de transporte público na porta do condomínio simplifica deslocamentos e reduz a dependência do carro. Tudo isso contribui para uma rotina mais fluida e menos estressante.

Com valor de R$ 179.900, este apartamento se destaca pelo equilíbrio entre metragem, localização, vaga de garagem e infraestrutura do condomínio. Imóveis com esse conjunto de características e preço acessível são cada vez mais disputados na região, especialmente por quem busca qualidade de vida sem comprometer o orçamento.

Agende sua visita e descubra como este apartamento pode se encaixar perfeitamente no seu momento de vida, oferecendo conforto, mobilidade e praticidade em um só lugar.

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