Excelente localização - Fora da zona de rodízio ? ZPI - Funcionamento 24 hs. Bom atend

O imóvel "Excelente localização - fora da zona de rodízio ? zpi - funcionamento 24 hs. bom atend" possui Aluguel por R$116.000 /mês, IPTU por R$11.578, 4000m² de área, ar-condicionado e está localizado em Jardim Pereira Leite, São Paulo.

Excelente localização - Fora da zona de rodízio ? ZPI - Funcionamento 24 hs.



Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda).



10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia.



Terreno ? 3.797 m²



Área Construída ? 3.999,15 m²



Piso Térreo ? 2.400 m²



Pé direito ? de 9,00 mts



Capacidade de carga do piso ? 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer)



4 entradas em nível, acesso por ambas as ruas.



Escritórios ? 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*)



Mezanino superior (*) ? 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves.



Área de apoio ? 350 m²



Vagas de estacionamento ? 30



Diferenciais do imóvel



Guarita Blindada.


WC acessível


Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V ? trifásico.


Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros).


Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme.


Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split).


Cozinha Industrial instalada pronta para operação.


Valor da locação ? R$ 29,00 / m²

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