Excelente imóvel com ponto comercial no Capão Raso - Em frente a Panificadora e Confeitari
Capão Raso, Curitiba - PR
O imóvel "Excelente imóvel com ponto comercial no capão raso - em frente a panificadora e confeitari" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, IPTU por R$3.600, 367m² de área, imóvel novo e está localizado em Capão Raso, Curitiba.
oportunidade de investimento no bairro Capão Raso - Curitiba/PR
Casa com ponto comercial e 3 kitinetes para além de moradia, ter também uma renda extra!
Localização privilegiada na Rua Frei Teófilo, nº 812, em frente à Panificadora Maria Clara, onde atualmente é o tradicional comércio Martins Papelaria.
A poucos metros da via rápida, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso ao centro e bairros vizinhos.
O imóvel conta com:
- Terreno amplo com 431,25m² (12,5m x 34,5m) e construção averbada de 367,36 m²
- Ponto comercial ativo no térreo, ideal para quem busca visibilidade e movimento
- Casa na parte superior com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha.
- 3 kitinetes nos fundos, uma ótima opção para locação e geração de renda.
- Estacionamento coberto para até 5 carros.
Observação: O destaque do imóvel está na localização estratégica e no potencial de retorno com o ponto comercial e as kitinetes. Ideal para quem busca investir com foco em renda passiva ou deseja morar e trabalhar no mesmo local.
A REGIÃO: Com uma localização privilegiada no melhor do bairro Capão Raso que oferece aos seus moradores uma infraestrutura completa, com farmácias, bancos e supermercados. Fica a três quilômetro do Shopping Palladium e Ventura, além do Shopping Popular. Possui perfeita mobilidade urbana através dos dois terminais de ônibus da região Capão Raso e Portão. Além de várias vias que facilitam o acesso a Avenida Brasília.
- ALIMENTAÇÃO: Jacomar Novo Mundo / Açougue e Mercado Bom Jesus
- EDUCAÇÃO: Escola Municipal Umuarama / Colégio Estadual Emílio de Menezes
- SAÚDE: Farmácia Bifarma
- SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista / Possibilidade de financiamento
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Richard Bryam Sanzon CRECI: 4696-7
Casa à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 1.500.000
IPTU R$ 3.600
Silvia Assessoria Imobiliaria
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