Excelente Galpão para Locação em Atibaia Jardim dos Pinheiros

O imóvel "Excelente galpão para locação em atibaia jardim dos pinheiros" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$30.000 /mês, IPTU por R$997, 2127m² de área e está localizado em Jardim Dos Pinheiros, Atibaia.

Galpão para Locação em Atibaia Jardim dos Pinheiros

Apresentamos uma ótima oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e com localização estratégica em Atibaia. Situado em uma região de fácil acesso, este galpão reúne características ideais para indústrias, centros logísticos, depósitos, atacados ou empreendimentos que necessitem de grandes áreas construídas e excelente infraestrutura.

Características do Imóvel

Área Total Construída: 2.127,97 m²

Galpão Principal: 2.003,17 m², amplo e com excelente aproveitamento interno.

Mezanino: 59,41 m², ideal para área administrativa, escritórios ou salas de apoio.

Pavimento Inferior: 55,60 m², podendo ser utilizado como refeitório, vestiários ou áreas de suporte.

Guarita: 9,79 m², proporcionando segurança e controle de entrada e saída.

Terreno Total: 3.454,54 m², com espaço para estacionamento, circulação de veículos pesados e manobras de caminhões.

Especificações Técnicas

Pé-Direito: 7 metros, ideal para armazenagem vertical e operações industriais de médio e grande porte.

Zoneamento: Z17M8, que permite diferentes atividades industriais e comerciais.

AVCB: A responsabilidade de emissão e manutenção ficará a cargo do inquilino.

Valores

Locação: R$ 30.000,00 mensais

IPTU: Aproximadamente R$ 977,00 por mês

Diferenciais e Potencial de Uso

Estrutura moderna e versátil, pronta para atender diferentes segmentos.

Localização estratégica em Atibaia, cidade que se destaca pelo rápido crescimento, fácil acesso às rodovias e proximidade com a capital paulista.

Terreno espaçoso, que garante flexibilidade de uso e amplia as possibilidades de operação.

Excelente custo-benefício, considerando o porte do galpão, a área de terreno e a localização privilegiada.

Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço para operações logísticas, distribuição, armazenamento ou produção, além de ser uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios em uma região em plena valorização.

Gostaria de agendar uma visita ao galpão localizado em Atibaia para que você possa conhecer todos os detalhes do imóvel pessoalmente.
Estou à disposição para organizar tudo da melhor forma para você. -

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