EXCELENTE CASA NO GRAJAÚ, 4 QUARTOS, 4 SUÍTES, 5 VAGAS

O imóvel "Excelente casa no grajaú, 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$3.300.000, IPTU por R$572, 382m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Grajaú, Belo Horizonte.

bem localizado, próximo a pontos de interesse de Grajaú, tais como Faculdade Cotemig, Hospital Dia e Maternidade UNIMED, Centro Universitário Newton Paiva, Mundo Feliz, Colégio Santo Agostinho e Faculdade São Camilo (FASC).

Casa com área construída de 381,65 m2 em um terreno de 374 m2 com Baixa de Construção concedido, devidamente registrado, todas as janelas em pvc e estrutura de aço, com vidros laminados verdes 8 mm espessura e todos os ambientes com projeto luminotécnico com lâmpadas de led;
Sala três ambientes com lareira ecológica a álcool, conjugada com cozinha em conceito aberto e sala de TV espaçosa com painel de madeira em peroba rosa e ar condicionado;
Escada de acesso ao segundo andar com piso de mármore, corrimão em aço inox e vidro com iluminação no piso com acionamento automático via sensor de presença e fotovoltaico;
04 suítes, todas com armários, janelas em pvc com estrutura metálica e venezianas, piso em pvc laminado, sendo três com closet, e três com ar condicionado;
Estúdio 16 m2 piso em granito e ar condicionado;
Sistema elétrico segmentado e dividido por andar, todos protegidos por disjuntores DR;
Sistema solar de aquecimento de água composto por 3 placas captadoras de 2 m2 cada e reservatório de 600 litros que abastece todos os banheiros, cozinhas e spa;
Sistema solar fotovoltaico composto por 14 painéis solares de 355 Wp. e inversor de 5,0 KW.;
Área gourmet com piso em porcelanato, composta por cozinha completa, churrasqueira, banheiro completo, pergolados em madeira, spa de 1,80 x 0,90 m., sauna elétrica 9 KW.;
Jardins com irrigação automática;
Sistema de iluminação externa com acionamento via sensor fotovoltaico e sensores de movimento;
Sistema de segurança composto por 7 câmeras e DVR.
apartamentos no prado; apartamentos do Gutierrez; apartamento no santo agostinho;

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Varanda

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