Excelente casa Comercial ou Residencial no Centro de Araucária 4 quartos e amplo estaciona

O imóvel "Excelente casa comercial ou residencial no centro de araucária 4 quartos e amplo estaciona" possui 4 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$7.000 /mês, IPTU por R$67, 210m² de área, churrasqueira e está localizado em Centro, Araucária.

Casa Comercial ou Residencial para Locação 4 Salas/Quartos, Amplo Espaço, Estacionamento e Área de Lazer.
# O imóvel está em reforma, *proprietários abertos a negociação*!
Visite e faça sua proposta.
Imóvel ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworking, escolas ou demais atividades comerciais que necessitem de espaço amplo e bem distribuído.
Localizada em uma região estratégica, esta casa comercial oferece estrutura completa para o funcionamento do seu negócio com conforto, segurança e praticidade.
Características do Imóvel:
04 salas/quartos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural ideais para uso como salas de atendimento, escritórios ou departamentos diversos.
Sala principal grandiosa, com ótimo espaço para recepção, sala de espera ou ambiente de trabalho coletivo.
Cozinha espaçosa, podendo ser adaptada como copa ou área de apoio.
Banheiro interno funcional, com possibilidade de adaptação para uso coletivo.
Área Externa:
Amplo espaço de estacionamento externo, ideal para clientes ou colaboradores.
Garagem coberta e fechada com grade, oferecendo segurança adicional para veículos.
Edícula nos fundos, contendo:
Banheiro adicional, Churrasqueira, podendo ser usada como área de convivência para colaboradores ou eventos internos.
Diferenciais:
Excelente aproveitamento de espaço interno e externo
Estrutura para uso comercial
Área de lazer funcional nos fundos
Ambientes versáteis e adaptáveis a diferentes tipos de negócio

Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, transporte público e comércios locais.

Valor do aluguel: R$ 7.000,00 + Seguros. (O valor do seguro depende do ramo de atividade a ser desenvolvido).
Valor do aluguel residencial: R$ 4.500,00 + Seguros.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial do seu futuro ponto comercial ou sua nova residência!

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