Excelente area para venda ou incorporação em São Jose do Rio Preto-SP, na beira da Washing

O imóvel "Excelente area para venda ou incorporação em são jose do rio preto-sp, na beira da washing" possui Venda por R$16.000.000, 4m² de área e está localizado em Vila Toninho, São José do Rio Preto.

Excelente area para venda ou incorporação em São Jose do Rio Preto-SP, na beira da Washington Luis, com 98.000 m2, ideal para incorporação condominio ou loteamento

Area total 4,04 alqueires ou 98.000 m2
Valor de R$ 16.000.000,00 somente para venda, estuda parcelamento
Estuda parceria na incorporação

Otima oportunidade para incorporação de condominios ou loteamento, ja foi executado estudo de viabilidade e o empreendimento comporta mais de 150 lotes ou casas de medio / alto padrao, a localização é excelente.
O proprietario aceita parceria na incorporação
ideal tambem para grandes empresa, shopping, distribuidora, transportadora ou industria, excelente logística e fácil acesso
Area do terreno 4,04 alqueires ou 9,80 hectares ou 98.000 m2
Topografia plana
Pouca vegetação e uma pequena mata
Pequeno curso dagua
Frente para a Rodovia Washington Luiz
Excelente potencial de valorização, sera implantado no local um anel viário que interligara toda a região
TERRENO PARA INCORPORAÇÃO EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP**
*Localização Estratégica ? 98.965 m² ? R$ 35.000.000*

*Destaques do Imóvel*
Frente para a Rodovia Washington Luís* ? Acesso direto a uma das principais vias da região, com alto fluxo de veículos e transporte de cargas.

Terraplanagem e Infraestrutura Viária Futura* ? Beneficiado pelo *anel viário* que integrará a *BR 153 e SP 310*, aumentando ainda mais o valor estratégico do terreno.

*Zona de Expansão Urbana* ? Região em *forte crescimento*, com demanda por:
- *Empreendimentos logísticos* (galpões, hubs de distribuição).
- *Loteamentos e condomínios residenciais* (alto potencial de valorização).
- *Hotelaria e centros de eventos* (movimento intenso na rodovia).

*Dimensão Privilegiada (quase 100.000 m²)* ? Permite *grandes projetos* com escala e retorno atrativo.

*Por que Investir Aqui?*
*Valorização Garantida* ? Obras do anel viário e expansão da malha logística reforçam o potencial.
*Logística Eficiente* ? Conexão direta com rodovias que ligam a regiões como *Triângulo Mineiro, Goiás e Norte do Paraná*.
*Flexibilidade de Uso* ? Terreno apto para múltiplos negócios (incorporação imobiliária, locação para logística, desenvolvimento próprio).

*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Fale conosco: (16) 4141-2228 -

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