EXCELENTE APTO MOBILIADO E EQUIPADO - LAZER - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O imóvel "Excelente apto mobiliado e equipado - lazer - localização privilegiada" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$4.200 /mês, condomínio por R$925 /mês, 59m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua João Pais, Santo Amaro, São Paulo.

conhecer esse imóvel aconchegante, moderno e luminoso! Localizado em uma região privilegiada, com serviços essenciais à disposição. É a opção certa para quem busca uma ótima qualidade de vida. Alugue ou compre esse imóvel e desfrute de todas as suas vantagens!

Apartamento renovado, com 59m2, pronto para morar, localizado a 300m do Metrô Brooklin (Linha Lilás).
Situado no 6º andar, o imóvel oferece uma vista singular e possui uma vaga de garagem e um depósito.

Com apenas 7 anos, e um único proprietário, o apartamento possui infraestrutura elétrica e hidráulica em excelente estado, além de uma boa condição termoacústica.

Desfrute da vista para o Clube Banespa e de uma área arborizada que tem baixa probabilidade de sofrer alterações no futuro (veja nas fotos).

Sobre a unidade:
A sala é ampla, com espaço para uma área de jantar com capacidade para 6 pessoas, um espaço de estar com um sofá para 3 pessoas e piso de porcelanato. Há também uma pequena varanda, que não toma excessivo da sala. A cozinha é completa, com marcenaria personalizada, e está conectada à área de serviço. O quarto infantil possui piso vinílico, marcenaria personalizada com um trocador embutido e papel de parede exclusivo. Esse cômodo também pode ser utilizado como um escritório.
O quarto de casal possui cama, marcenaria completa, piso vinílico e ponto de dreno para ar-condicionado.
O apartamento possui dois banheiros, um no corredor e outro na suíte, ambos recentemente reformados e com revestimento em porcelanato.
As persianas modernas estão em perfeito estado e proporcionam um bom isolamento acústico. A permanência dos móveis e da marcenaria é opcional.

Sobre o Condomínio:

Conta com pequena academia, piscina adulta e infantil, lavanderia comum, brinquedoteca, sala de jogos, bicicletário, quadra de futebol em grama, e um excelente espaço de salão de festas e churrasqueira, que podem ser locados em conjunto ou separadamente.

O condomínio é organizado e tranquilo. Conta com boa gestão de síndicos comprometidos e tem as finanças organizadas, vistorias e manutenções em dia, e investimentos em melhorias já planejados para os próximos 2 anos.

Localização:

Além de estar localizado a 300m do Metrô Brooklin (Linha Lilás), fica entre três grandes avenidas (Vicente Rao, Vereado José Diniz, e Santo Amaro), o que permite rápido acesso via ônibus a diversos destinos em São Paulo, e facilita acesso de carro à Marginal Pinheiros e Av. 23 de maio. Mesmo assim, como se trata de rua curta e residencial, adjacente ao clube Banespa, é muito silenciosa.

Região muito bem atendida por serviços, conta com um posto Shell na esquina, 3 mercados em menos de 400m (Dia, Pão de Açucar e Carrefour), e outros como academia, salão e restaurantes a menos de 800m.

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