Excelente AP Prof. Otacílio

O imóvel "Excelente ap prof. otacílio" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$560.000, condomínio por R$783, 75m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Professor Otacilio, Santa Rosa, Nova Friburgo.

com o proprietário.
Excelente apartamento de frente, perto de tudo (pizzaria, restaurantes, padaria, farmácia, mercado, escolas...).
Dois quartos sendo uma suíte, armários planejados.
Sala recentemente modernizada, spots LEDs e fitas LEDs RGB, tetos com rebaixos e detalhes em gesso.
Cozinha com armários planejados excelente qualidade, mesa retrátil.
Lavanderia. Local externo para máquina de lavar, possibilitando a instalação de máquina de lavar louça dentro do ap.
Água quente nos banheiros e cozinha, aquecedor dimensionado para atender todas as torneiras e chuveiros.
Varanda muito grande (16m2), excelente para projeto paisagístico, com toldos retráteis.
Ar-condicionado na sala e quartos.
Sol da manhã.
Uma vaga na garagem.
Condomínio com portaria moderna, controle de acessos e visão de câmeras no celular, piscina, sauna, hidro, churrasqueira, academia, salão de festas gourmet, salão de jogos e espaço kids.

Condomínio = 783,14 (2022)
IPTU = 313,15(2022)
Área = 75,00 m2 (sem contar a área da vaga de garagem).

Condomínio Solar de Évora
Quitado e Documentação ok.

Obs.:
Não aceito corretores do 5oAndar, favor não insistir.
Corretoras: O Valor de 560k não está incluso comissão.

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Embutidos
• Armários Na Cozinha
• Mobiliado
• Ar Condicionado
• Varanda
• Condomínio Fechado
• Elevador
• Segurança 24H
• Portaria
• Permitido Animais
• Academia
• Piscina
• Salão De Festas

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