ESTUDA PERMUTA, 3 DORMS, 2 VGS, 108 mts, Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP - AP5522

O imóvel "Estuda permuta, 3 dorms, 2 vgs, 108 mts, vila dom pedro i - são paulo/sp - ap5522" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.390.000, condomínio por R$635, 108m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo.

Excelente localização, a 5 minutos do metrô Alto do Ipiranga (com terminal de ônibus), próximo a movimentada atividade comercial, bancos, escolas, hospitais, supermercados e parques (da independência e da Aclimação).
- Terreno de 4.300 m2 com 3 frentes e 2 Torres.
- 2 portarias blindadas, ponto elétrico para recarga de carro elétrico, gerador, playground, piscinas infantil e adulto com raia, solarium, bicicletário, fitness, praça de convivência, salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, salão de festas infraestrutura para instalação de energia solar, selo AQUA de sustentabilidade.

UNIDADE:

- Apartamento NOVO de 108 m2 com entrega em Outubro/21, contendo 3 dormitórios (1 suíte), banheiro, lavabo, sala para dois ambientes integrados a amplo terraço gourmet com churrasqueira a carváo (separados por porta de correr de vidro com abertura dupla), cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas (térreo) e demarcadas, depósito com 3 m de altura, área técnica para ar condicionado, acesso ao hall das escadarias pela cozinha, sol pela manhã em 1 dormitório e à tarde na suíte, lavanderia e terraço.

PERSONALIZAÇÃO:

- Ar condicionado: 5 pontos (suíte, 2 dormitórios, sala estar e terraço) com infraestrutura completa (drenos, tubulação frigorífera e rede elétrica) com sancas em gesso, forro de gesso nas salas, terraço e cozinha, ferragens cromadas na porta da sala, bancada em granito Preto São Gabriel na área de serviço com tanque inox MEKAL e torneira DOCOL, lavabo e living em porcelanato Portinari Travertino Clássico 100 x 100 cm, suíte e dormitórios em piso vinifico DURAFLOOR DAKAR LOFT.

OBS: Estuda-se permuta por imóvel de até 50% do valor, na região.

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Creci 28210J -

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Varanda
• Área De Serviço
• Elevador

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