ESQUINA COMERCIAL AVENIDA BARÃO DE TATUÍ

O imóvel "Esquina comercial avenida barão de tatuí" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$15.000 /mês, IPTU por R$401, 385m² de área e está localizado em Jardim Vergueiro, Sorocaba.

COMERCIAL DE ESQUINA ALTA VISIBILIDADE EM SOROCABA

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica!

Imóvel comercial situado na Avenida Barão de Tatuí, em esquina positiva, com frente para três importantes vias:

Avenida Barão de Tatuí

Rua Capitão Nascimento Filho

Rua Ursulina Lopes Torres

Ao lado da Faculdade de Direito de Sorocaba (FADI), região com grande fluxo de veículos e pedestres.

Destaques do imóvel:

Terreno com 514,00 m²

Aproximadamente 50 metros de visibilidade total para as três ruas

Construção antiga, ainda no formato residencial, extremamente sólida, edificada com tijolos maciços, oferecendo excelente base estrutural para adaptação ou retrofit comercial

Esquina ampla, ideal para fachadas impactantes e múltiplos acessos

Região central consolidada, com forte presença comercial e institucional

Zoneamento Central, permitindo:

Diversos tipos de comércio e serviços

Horário de atendimento estendido

Excelente potencial para clínicas, bancos, farmácias, mercados, lojas, escritórios, restaurantes, entre outros

Imóvel perfeito para quem busca exposição de marca, facilidade de acesso e valorização garantida. -

Características da casa:

• Área De Serviço

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