Encantador Apê no Centro de Bento Gonçalves

O imóvel "Encantador apê no centro de bento gonçalves" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$698.999, condomínio por R$260, IPTU por R$1.100, 82m² de área, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Centro, Bento Gonçalves.

com este magnífico apartamento em Bento Gonçalves, localizado na valorizada região central, na Rua Paraná, nº 904 um endereço que combina praticidade, conforto e prestígio. Trata-se de uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras do Rio Grande do Sul, ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir com segurança e alto potencial de valorização.

Construído em outubro de 2020, o imóvel apresenta excelente estado de conservação e é atualmente ocupado pelo proprietário, que está aberto a propostas de permuta. Com 116,28 m² de área privativa e 82,4 m² de área construída, o apartamento no bairro Humaitá oferece um ambiente moderno, funcional e extremamente acolhedor. Sua planta inteligente distribui com equilíbrio 10 ambientes, entre eles 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada e área de serviço, garantindo conforto, fluidez e praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais, destacam-se as 2 vagas de garagem cobertas e a localização privilegiada em andar alto (acima do 10º), que proporciona uma vista ampla e encantadora da cidade. O edifício é novo e conta com elevadores modernos, medidores individuais de água e gás, além de soluções sustentáveis, como sistema de coleta seletiva de resíduos.

Para os momentos de lazer e convivência, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura: churrasqueira e espaço gourmet, salão de festas, estacionamento para visitantes e estrutura completa de segurança com câmeras, interfone e acesso à internet de alta velocidade.

A localização é outro grande atrativo. Próximo a escolas, hospitais, supermercados, comércios, parques e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, o imóvel garante praticidade e mobilidade em uma região que cresce e valoriza a cada ano.

Um imóvel completo, que une conforto, modernidade e qualidade de vida, perfeito para quem deseja viver bem ou investir com tranquilidade e retorno garantido.

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Varanda

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