Edvaldo Moreira Aluga Uso Misto Apartamento 1 quarto / Sala Ade Águas Claras Brasília DF

O imóvel "Edvaldo moreira aluga uso misto apartamento 1 quarto / sala ade águas claras brasília df" possui 1 dormitório, 1 banheiro, aluguel por R$900 /mês, IPTU por R$176, 40m² de área, ar-condicionado e está localizado em Área de Desenvolvimento Econômico, Brasília.

MOREIRA ALUGA

Residencial / Edificio G-9 ADE Águas Claras

Localização:
Área ADE Conjunto 13 Lote 18, Apartamento/Sala xxx
Águas Claras, Brasília - DF, CEP: 71985-600

Detalhes do Imóvel
Ideal para uso comercial ou residencial:

Tamanho: 40 m²

Configuração:
02 ambientes:
01 sala principal, ampla e bem iluminada, ideal para recepção, escritório ou área de convivência
Segunda sala com banheiro privativo e área de serviço, perfeita para escritório, consultório, sala de reunião ou espaço privativo de descanso

Características do Prédio
Sem elevador
2 andares
Piso em porcelanato, de fácil manutenção
Escada em granito com corrimão
Direito de alta para eventuais ampliações
Porteiro eletrônico 24h (segurança e acesso controlado)
Interfone inteligente (Intelbras), ideal para atender tanto clientes quanto moradores

Itens e Acessórios
Armários planejados: Não possui (permitindo personalização para uso comercial ou residencial)

Inclui:
Espelho e caixa no banheiro social
Ar-condicionado, garantindo conforto em dias de calor

Custos e Taxas
Condomínio: Sem taxa atualmente
Água: R$ 100,00 (rateada)
Energia: Individualizada
Gás: Individualizado
IPTU/TLP: R$ 176,57 (cota única ou proporcional)

Valor do Aluguel
Aluguel Bruto: R$ 1.000,00
Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 900,00 (válido nos primeiros 12 meses)
Após esse período, o aluguel será reajustado anualmente conforme contrato.

MODALIDADES DE GARANTIA LOCATÍCIA

1. FIANÇA LOCATÍCIA LOFT
Substitui a figura do fiador tradicional.
Taxa de adesão: R$ 300,00

Custo mensal: a partir de 12,5% sobre o valor do aluguel bruto
O valor é pago mensalmente durante todo o período da locação e não é reembolsável ao término do contrato.

2. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias
Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo)
VALOR DEVOLVIDO AO FINAL DO CONTRATO, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Aprovação condicionada à análise cadastral.
Não realizamos reserva de unidade.
Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.

Contato Imediato
Edvaldo Moreira Imobiliária Edvaldo Moreira (CRECI CJ 25319)

Site: www.edvaldomoreira.com.br
WhatsApp:  
Central Telefônica:  
E-mail:
Instagram: @edvaldomoreiraimoveis

Características do apartamento:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço

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