Edifício Nova Era (Prédio Comercial) Av João César de Oliveira (Frente ao Big Shopping)

O imóvel "Edifício nova era (prédio comercial) av joão césar de oliveira (frente ao big shopping)" possui 5 vagas na garagem, venda por R$8.097.000, condomínio por R$280, 1654m² de área e está localizado em Avenida João César de Oliveira, Eldorado, Contagem.

melhor edifício a venda do Bairro Eldorado no município de Contagem-MG, na melhor localização da Av João César de liveira, apto a financiamento bancário.

Imóvel Urbano não residencial (Prédio comercial), a venda na Av João César de liveira, frente ao Big Shopping no Eldorado, Contagem-MG.
Cinco (5) pavimentos, sendo dois pavimentos a baixo do nível da rua (Salão e estacionamento) com rampa de acesso a rua ( Av João César de liveira). Loja no nível da rua alugada (Loja com aproximadamente 295m² e sobreloja com aproximadamente 245m²), portão de acesso com interfone para salas nos andares acima do nível da rua.
São estes dois andares. sendo o segundo com 3 salas; uma sala de 55m², uma sala de aproximadamente 60m² e uma sala de aproximadamente 99,72m², corredores e escadaria de acesso.
Terceiro andar também conta com 3 salas; uma sala de 55m², uma sala de aproximadamente 60m² e uma sala de aproximadamente 99,72m², corredores e escadaria de acesso.
Estacionamento com doze (12) vagas, sendo dez (10) vagas livres e duas (2) vagas presas.

Prédio em ótimo estado de conservação, com 70% de sua capacidade locatícia locada, gerando hoje mais de 350 mil reais de receita bruta anual em alugueis. Propriedade desimpedida de quaisquer problemas judiciais, 100% quitada, com lojas e salas e repartições do imóvel devidamente documentadas com registro próprio para cada sala e loja. IPTU, luz e agua devidamente separados, Habite-se averbado em todos os imóveis incorporados ao edifício e ao edifício no em todo.

Responsável comercial: (31) 98258-5649 | [email protected] | www.kesleynegocios.com

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