Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto par

O imóvel "Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto par" possui Aluguel por R$40.000 /mês, IPTU por R$1.527, 675m² de área, ar-condicionado e está localizado em Sumaré, São Paulo.

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais.
Descrição prédio
Construído com os melhores recursos disponíveis, este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O edifício dispõe de elevador para 8 pessoas e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio. São 6 andares sendo 3 andares tipo mais térreo, cobertura e subsolo. Área do terreno 109,00 m², área total construída 675 m².

Detalhes
- Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para PNE;
- Andar tipo de 100 m²;
- Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala;
- Um elevador com capacidade para até 8 pessoas;
- Infraestrutura de dados e voz, já instalados;
- Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos;
- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;
- Carga elétrica disponível de 300 amperes;
- Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar;
- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;
- Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE, mais terraço servido com elevador;
- Subsolo com área útil de 100 m².
Os andares tipo possuem:
- Instalações elétricas para ar condicionado;
- Banheiros padrão e adaptado para PNE.

Localização
Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael. Próximo ao Instituto do Coração (INCOR) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação, está a 950m do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá.

Fale conosco: 998997745 - 25/03/2023

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