EDIFÍCIO PRÉDIO À VENDA, JARDIM TROPICAL, FOZ DO IGUAÇU - PR

O imóvel "Edifício prédio à venda, jardim tropical, foz do iguaçu - pr" possui Venda por R$10.700.000, 2238m² de área, imóvel novo e está localizado em Avenida General Meira, Jardim Tropical, Foz do Iguaçu.

Prédio Comercial ou Residencial à Venda em Foz do Iguaçu, muito próximo da região central. A obra será finalizada pelo novo proprietário.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um empreendimento versátil, projetado para uso comercial ou residencial.

A construção segue o projeto original, mas já conta com estudo técnico aprovado para adaptação em studios, ampliando as possibilidades de rentabilidade e uso do imóvel.

Com uma área construída de 2.238,94 m², distribuída entre térreo e três pavimentos superiores (1º, 2º e 3º andar), o projeto atual contempla:

10 suítes com 10 dormitórios compartilhados;

02 apartamentos completos;

Salão amplo com capacidade para aproximadamente 750 pessoas, ideal para eventos, convenções ou locações corporativas.

O terreno onde esta o prédio possui 450,00 m², estrategicamente aproveitados para abrigar toda essa estrutura.

Além disso, o conjunto conta com outras edificações complementares, incluindo:

Um bloco com 06 apartamentos, situado em terreno independente;

Uma ampla residência com 04 dormitórios, localizada em outro lote, oferecendo grande área externa e terreno excedente — ideal para expansão, lazer ou novos projetos construtivos.

O imóvel apresenta potencial extraordinário de valorização, seja para investidores que desejam concluir e rentabilizar o empreendimento, seja para incorporadores que visualizam um projeto de studios modernos, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e funcionais na região.

Com versatilidade, metragem generosa e múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade rara para quem busca unir investimento sólido e visão estratégica no mercado imobiliário 3875

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