Edifício em Zona Industrial de Novo Hamburgo

O imóvel "Edifício em zona industrial de novo hamburgo" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 75m² de área total, 75m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, Ideal, Novo Hamburgo.

802m² área construída
São:
4 apartamentos 3 dormitório (wc)
segundo e terceiro pavimento
75m² privativo cada

2 cobertura de 1 dormitório com terraço
110m² privativo cada um
uma de frente e uma de fundos

Lojas:
200m² loja Térrea
(com habite-se já)

80m² loja Térrea
(com habite-se já)

CARACTERÍSTICAS GERAIS

ALVENARIAS:
REBOCADAS E PINTADAS

REVESTIMENTO EM PEDRA: SOMENTE NA FLOREIRA E JUNTO AO NÚMERO 75
VIDROS: PELE DE VIDRO NO TÉRREO
SACADAS*
* E MURO EM VIDRO LAMINADO E TEMPERADO (MÍNIMO 5+5MM)*
*CONFIRMAR COM FORNECEDOR
** SACADA COM DETALHE METÁLICO EM CHANFRO

ESQUADRIAS:
PORTÃO DA GARAGEM: METÁLICO E NOVO
ESQUADRIAS EXTERNAS DOS APARTAMENTOS EM PVC
SENDO AS DOS DORMITÓRIOS E SALAS COM PERSIANA
(SER FOR POSSÍVEL EM FUNÇÃO DA ALTURA)
PORTAS INTERNAS EM MADEIRA PINTADA

DETALHE EM MADEIRA:
SOBRE A PORTA DA PELE DE VIDRO E SOBRE O PORTÃO EXTERNO
(ESTE COM COBERTURA EM VIDRO)

PISOS:
EXTERNOS (PASSEIO) - BLOCO DE CONCRETO INTERTRAVADO
EXTERNOS (TERRAÇO E ESCADA DA ENTRADA) - PORCELANATO
ANTIDERRAPANTE

GARAGEM: CONCRETO OU PINTADO

INTERNO: PORCELANATO POLIDO, EXCETO NOS DORMITÓRIOS QUE SERÁ PISO
LAMINADO)
ESCADAS: PISO PORCELANATO* E CORRIMÃO METÁLICO
* VER SE É POSSÍVEL APROVEITAR AS ESCADAS METÁLICAS
REVESTIMENTO DAS ÁREAS MOLHADAS

(COZINHA, BANHEIROS E ÁREA DE SERVIÇO):
PISO PORCELANATO - NÃO PODE SER POLIDO / NORMA NBR 15575
AZULEJO - BRANCO RETANGULAR

ENTRADA DE ENERGIA E ÁGUA:
DESLOCAR PARA O ALINHAMENTO
POSIÇÃO DAS MÁQUINAS DE AR CONDICIONADO: A DEFINIR (NÃO NA
FACHADA FRONTAL)

Estuda- se propostas e imóvel na praia como parte de pagamento

Fale conosco: (51) 3416-5085 - 18/07/2023

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