Edifício Corporativo Sustentável com Especificações Técnicas Elevadas e Classificação Buil

O imóvel "Edifício corporativo sustentável com especificações técnicas elevadas e classificação buil" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$41.820 /mês, condomínio por R$6.935 /mês, 246m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo.

edifício em questão é uma excelente opção para empresas que buscam especificações técnicas elevadas e uma imagem corporativa de destaque, sendo classificado como Building A. Localizado a apenas 250 metros da estação de metrô Faria Lima, sua localização é privilegiada e de fácil acesso.

A administração do edifício é feita pela renomada empresa Cushman Wakefield, garantindo uma gestão eficiente e profissional. Além disso, o prédio possui certificação Green Building LEED®, com selo Gold, o que comprova seu compromisso com a sustentabilidade e o meio ambiente.

O edifício possui alta eficiência energética em seus sistemas e equipamentos, resultando em aproximadamente 14% de economia de energia. Além disso, conta com um sistema de reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, irrigação e nos vasos sanitários, contribuindo para o uso racional da água. As torneiras possuem fechamento automático e as caixas de descarga são do tipo dual flush, garantindo ainda mais eficiência na gestão dos recursos hídricos.

Com andares amplos e livres de pilares, o edifício oferece espaços flexíveis que podem ser adaptados às necessidades das empresas. Cada andar possui 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m². Além disso, os andares são entregues prontos para ocupação, com piso elevado da marca TATE, forro mineral da marca Hunter Douglas, luminárias com lâmpadas já instaladas no forro e ar condicionado tipo VRV da Daikin, proporcionando conforto e praticidade aos ocupantes.

O edifício também oferece comodidades adicionais, como 2 geradores para 100% da demanda do prédio, vidros de alta tecnologia com baixa transmissão de calor e alta luminosidade, central de automação e segurança de última geração, vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. Além disso, conta com uma sala de reunião no 13º andar e um rooftop, proporcionando espaços diferenciados e exclusivos para os ocupantes.

O valor de locação para um conjunto de 246 metros quadrados é de R$ 170,00 por metro quadrado, sendo o valor de condomínio de R$ 6.935,00 e o valor de IPTU de R$ 6.043,00. Esses valores refletem a qualidade e as vantagens oferecidas pelo edifício, tornando-o uma opção atrativa para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão.

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