Edifício Comercial em Brás

O imóvel "Edifício comercial em brás" possui Venda por R$5.800.000, IPTU por R$1.800, 300m² de área e está localizado em Brás, São Paulo.

EV334

Imóvel Comercial à Venda - Rua Oriente, Brás - 300 m²

Excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam atuar em um dos endereços mais tradicionais e consolidados do comércio paulistano. Localizado na Rua Oriente, - Brás (CEP: 03016-000), este imóvel se destaca pela localização estratégica, alto fluxo de pedestres e forte presença do setor de moda.

Características do imóvel

Área total do terreno: 125 m²

Frente (testada): 4,80 metros

Profundidade aproximada: 30 metros

Área construída: 300 m²

3 pavimentos comerciais

Documentação em ordem

Detalhes por pavimento

Térreo: loja de vestuário de alto padrão, com excelente acabamento e vitrine voltada para a Rua Oriente

1º andar: área de loja ou showroom, integrada ao térreo, ideal para atendimento comercial

2º andar: andar comercial adaptado para confecção, com 2 banheiros

3º pavimento (cobertura): amplo refeitório funcional, arejado e com ótima iluminação natural

Diferenciais

Imóvel em pleno funcionamento

Construção sólida, conservada, com padrão de construção 4-B

Forte vocação comercial, especialmente para confecção, atacado e varejo de moda

Ano de construção: 1961 (conforme cadastro)

Localização estratégica

O imóvel está situado no coração do Brás, na Rua Oriente - uma das vias mais conhecidas e movimentadas do setor de moda em São Paulo. Região com alto fluxo de clientes, lojistas e atacadistas, além de fácil acesso às principais avenidas, como Rangel Pestana, Radial Leste e Celso Garcia, além da proximidade da Estação Brás de metrô e CPTM.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para uso em uma das áreas mais aquecidas do comércio paulistano.

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