DUQUE DE CAXIAS - Galpão/Depósito/Armazém - Xerém

O imóvel "Duque de caxias - galpão/depósito/armazém - xerém" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$37.925 /mês, condomínio por R$10.660 /mês, 2050m² de área e está localizado em Estrada Rio Douro, Mantiquira, Duque de Caxias.

para locação dentro de Condomínio em Duque de Caxias - RJ, com fácil acesso a Rod. Washington Luís e ao Arco Metropolitano..

Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa.

O Condomínio Logístico esta situado em um terreno com mais de 630.000 m² e prevê uma construção de 250.000 m² em galpões para locação!

Disponibilidade galpão B com 3 módulos disponíveis:

Módulo B2-II
Área total construída: 4.032 m²
Área fabril: 3.555 m²
Docas: 9
Niveladoras de docas: 9

Módulo B6-I
Área total construída: 4.048 m²
Área fabril: 3.555 m²
Docas: 9
Niveladoras de docas: 9

Módulo B6-II
Área total construída: 2.050 m²
Área fabril: 1.827m²
Docas: 9
Niveladoras de docas: 9


Armazenagem

Pé-direito: 12 m
Iluminação LED
Carga do piso: 6 toneladas/m²
Modulação de pilares: 22,5 m
Docas: 13-14 por módulo
Aprox. 1 doca p/400 m² de armazenagem
Nicho preparado para receber niveladora
Combate a incêndio: sprinklers J4/hidrantes
Expansão de mezanino (opcional)
Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração
Certificação Leed

Suporte e áreas comuns

Segurança: perímetro monitorado com
duplo cercamento, CFTV e controle de acesso
Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
Restaurante
Vestiários
Ambulatório
Área de convivência
Geradores nas áreas comuns e privativas
Coleta seletiva de lixo
Estação de tratamento de esgoto
Total de vagas para caminhões: 388
Total de vagas para carros: 1430

Suporte e áreas comuns

1 Portaria com eclusas
2 Administração
3 Restaurante e Vestiários
Vagas de carros: 479
Vagas externas de caminhão: 48
Vagas internas de caminhão: 28

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Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Os melhores imóveis desde 1980.

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