DR - Imóvel para venda com 244 m² com 3 quartos, sendo 2 suítes - Floradas do Paratey -Urb

O imóvel "Dr - imóvel para venda com 244 m² com 3 quartos, sendo 2 suítes - floradas do paratey -urb" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.680.000, 244m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Urbanova Vii, São José Dos Campos.

- SO1436 - 8G2F8Q

Lindo Sobrado Moderno e de Porteita Fechada no Condomínio Floradas do Paratehy Urbanova, São José dos Campos

Exatamente como está nas fotos

Características Principais:
- 4 dormitórios, sendo 1 no térreo (podendo ser usado como escritório)
- 1 suíte master com closet e sacada + 1 suíte americana
- Sala ampla com pé-direito duplo
- Cozinha integrada à área gourmet
- Piscina com prainha e iluminação em LED
- Despensa / Canto do Café + Hobby Box
- 2 vagas cobertas
- Energia fotovoltaica instalada
- Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes
- Preparação para aquecimento solar, automação e câmeras de segurança
- Iluminação completa interna e externa
- Box e espelhos em todos os banheiros
- Marcenaria planejada na sala, cozinha, lavanderia, closet e banheiros
- Pisos e revestimentos Portobello (exceto amadeirados) e vinílicos Tarkett
- Louças e metais Deca
- Portas prontas com acabamento e pintura industrial
- Paisagismo completo

Diferenciais Técnicos de Alto Padrão:
- Caixa dágua antibacteriana
- Calhas em alumínio com saídas duplas (maior durabilidade e segurança)
- Piso da caixa dágua impermeabilizado
- Camada extra de impermeabilização em pisos e rodapés externos
- Ralos de inox modelo click
- Banheiros com impermeabilização dupla
- Exaustor potente na churrasqueira + braseiro com dupla camada térmica
- Tomadas com fiação extra (110V/220V)
- Cabos de dados em todos os pontos de TV
- Fios e cabos Cobrecom e Megatron, garantindo segurança e eficiência energética
- Sistema elétrico dimensionado para uso total da energia fotovoltaica
- Cuba de cozinha em inox reforçado (3mm)
- Sistema de som JBL instalado na área gourmet
- Portas de correr rebaixadas, otimizando o espaço dos quartos
- Manual do Imóvel com todos os projetos estruturais, elétricos e hidráulicos

Negociação:
- Estuda permuta por terreno no Urbanova (valor real de mercado)
- Aceita automóveis como parte do pagamento (valor de revenda)

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Mobiliado
• Porteiro 24H

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