Double Studio no Porto Maravilha - Duas rendas em um só imóvel ! economia e rentabilidade

O imóvel "Double studio no porto maravilha - duas rendas em um só imóvel ! economia e rentabilidade" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$649.100, condomínio por R$400, 58m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua do Livramento, Gamboa, Rio de Janeiro.

99405-3744
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Farol da Guanabara - Porto Maravilha.
Localização estratégica:
No coração do Porto Maravilha, principal polo de valorização imobiliária do Rio de Janeiro.
A poucos minutos do AquaRio, Roda-Gigante Rio Star, Museu do Amanhã e MAR.
Próximo à Pedra do Sal, Largo da Prainha e Boulevard Olímpico.
Fácil acesso ao VLT, Rodoviária Novo Rio e Aeroporto Santos Dumont.
Destaque: nova planta Double Studio
Dois studios integrados em uma única unidade ? ideal para investidores e quem busca flexibilidade.
? Pague menos do que comprando dois studios separados.
? Use um dos studios e continue rentabilizando o outro por locação de temporada.
? Alta liquidez e dupla rentabilidade no mesmo imóvel.
Investimento com rentabilidade comprovada:
? Valorização média anual entre 28% e 30%.
? Retorno expressivo em locações de temporada - 15 diárias a R$ 350 = R$ 5.250 mensais.
? Lucro anual estimado em R$ 63.000, mesmo com ocupação parcial.
? Regiões semelhantes já apresentaram valorização acima de 100% em poucos anos.
Por que investir agora no Porto Maravilha:
? Área em plena expansão urbana e turística.
? Investimentos públicos e privados contínuos.
? Forte demanda por locações curtas e médias.
? Grande fluxo de turistas, profissionais e executivos.
? Potencial de valorização superior ao restante do mercado carioca.
Condições facilitadas:
? Financiamento pela Caixa ou direto com a construtora.
? Entrada a partir de R$ 30.000.
? Caixa financia até 90% do valor do imóvel.
? Opções disponíveis mesmo para quem possui restrição no nome.
Unidades com vista privilegiada para a Baía de Guanabara.
Uma oportunidade estratégica para quem busca segurança, rentabilidade e valorização real no mercado imobiliário carioca.
99405-3744
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Características do apartamento:

• Academia
• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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