Dois Bazares à Venda - 295m² e 444m², ambos localizados em Gravataí/RS

O imóvel "Dois bazares à venda - 295m² e 444m², ambos localizados em gravataí/rs" possui Venda por R$1.950.000, 739m² de área, ar-condicionado e está localizado em Centro, Gravataí.

MRS2220 - MRS NEGÓCIOS VENDE:
Dois Bazares localizados em Gravataí, operações bem estruturadas e ambos numa excelente localização e com clientes fidelizados.

Ambos são lojas de utilidades, similar aos antigos 1,99, porém com variedade de preços, trabalhamos com utilidades para casa, utilidades domésticas, decoração e brinquedos. Temos matriz e filial, ambas muito bem localizadas em Gravataí/RS, estando no mercado há mais 10 anos.

Imobilizado (móveis, equipamentos e utensílios): geladeiras (3), frigobar (1), prateleiras e gôndulas de ferro, todas brancas, cestos, escritório todo montado em uma unidade, ambas as lojas tem estoque organizado, computadores (5), nobreak (3), ar condicionado (4) em ambas as lojas, cortinas de ar (7), ventiladores, balcões e prateleiras de vidro.

LOJA 1:
DADOS OPERACIONAIS:
Atividade: bazares em geral;
Tipo de imóvel: alugado;
Colaboradores: (6);
Ponto existente: desde 2007;

DADOS DO IMÓVEL:
Área do imóvel: 295m²;
PPCI/Alvarás: em dia;
Contrato de locação: R$ 9.899,00;
Valor de IPTU: R$ 3.318,00 (taxa única).

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
Imobilizado (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 85.200,00;
Faturamento bruto anual ref. 2025 (média mensal) R$ 80.000,00
Liquidez entre 15% e 17% sobre a receita bruta a.m.

LOJA 2:
DADOS OPERACIONAIS:
Atividade: bazares em geral;
Tipo de imóvel: alugado;
Colaboradores: (5);
Ponto existente: desde 2013;

DADOS DO IMÓVEL:
Metragem: 444m²;
PPCI/Alvarás: em dia;
Contrato de locação: R$ 12.450,00;
Valor de IPTU: R$ 2.052,40 (taxa única).

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:
Valor do imobilizado: R$ 108.700,00;
Faturamento bruto médio mensal (2025): R$ 65.000,00
Liquidez sobre o faturamento bruto: entre 15% e 17% a.m.

Obs. O valor de R$ 585.000,00, correspondente ao valor total do estoque, podendo ocorrer variações na ocasião da venda.

FORMA DE NEGOCIAÇÃO:
Analisa proposta (X)

INFORMATIVO:
Endereço e bairro informado no anúncio seria de região aproximada do local;
Dados de localização real: em reunião presencial e/ou online, mediante assinatura de NDA (Acordo de Sigilo de Informações);
Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio;
Imagem meramente ilustrativa.

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