Direto c/ Proprietário - Aceito Depósito Caução

O imóvel "Direto c/ proprietário - aceito depósito caução" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, aluguel por R$3.250 /mês, condomínio por R$740 /mês, IPTU por R$280, 100m² de área e está localizado em Rua Domingues de Sá, Icaraí, Niterói.

excelente apartamento, amplo, pé direito alto, sol da manhã, super ventilado com 3 quartos, sendo um deles suite, banheiros contemporâneos, possui fora o da suíte mais um social e um de serviço, contemplando o imóvel em 3 banheiros. A cozinha é reformada e possui armários planejados em mdf com gabinetes inferiores e superiores a bancada de granito com cuba dupla em inox.
Os revestimentos da cozinha e banheiros são todos de marca de primeira qualidade ( Portinari e Portobello) o que poderá ser conferido na visita ao imóvel.
A sala é bem ampla e ainda desfruta de um segundo ambiente que pode ser utilizado para diversas finalidades tais como plantas, uma rede, home office e etc..
A localização é privilegiada, em frente ao Campo de São Bento e muito próximo a tudo o que você necessita para ter uma excelente qualidade de vida estando pertinho do melhor do comércio varejista a poucas quadras da rua Ator Paulo Gustavo e a poucas quadras também do polo Gastronômico do jardim Icaraí. Você fica a 15m da principal malha cicloviária da cidade te conectando em diversos moldais e a qualquer localidade de Niterói e até do Rio de Janeiro utilizando as barcas. Você está ao
lado também de supermercados, farmácias, clínicas, consultórios, hospitais como o Dor e CHN e Hospital Icaraí,e muitas outras diversas proximidades que facilitam demais o dia a dia.
O edifício é pequeno, não possui elevador e garagem, a vizinhança é muito tranquila e é permitido animais domésticos.
O contrato são de 30 meses e é feito direto comigo que sou o proprietário do imóvel e para as garantias de locação será exigido um depósito caução no valor equivalente a 3 meses do pacote do aluguel e taxas que serão devolvidos ao final da locação, no ato do retorno das chaves, corrigidos pela variação da poupança, caso não haja nenhuma pendência junto a locação.
Fico a disposição para agendamento de visitas e qualquer dúvida pelo chat .

Características do apartamento:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto

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