COSTA DO MAR Flat / studio com 1 dormitório
Tamandaré, PE
O imóvel "Costa do mar flat / studio com 1 dormitório" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$630.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$1.000, 43m² de área, piscina e está localizado em Tamandaré, PE.
em Praia dos Carneiros é posicionar capital em um dos destinos mais desejados do Brasil, com turismo consolidado, diária elevada, forte demanda por locação por temporada e histórico de valorização no litoral sul de Pernambuco.
O COSTA DO MAR, da DUE Incorporadora, foi concebido no conceito resort living, unindo experiência, conforto e liquidez para quem busca renda recorrente com temporada + valorização patrimonial. O projeto atende tanto uso próprio quanto, principalmente, investidores que desejam transformar o imóvel em ativo gerador de caixa.
Localizado em Tamandaré/PE, no eixo CarneirosMaragogi, o empreendimento está inserido em uma região com fluxo turístico ativo o ano inteiro, impulsionado por férias, feriados e turismo nacional e internacional.
MERCADO & LOCAL
Um dos destinos mais procurados do Nordeste
Perfil de hóspede médio e alto padrão
Forte demanda por Airbnb e short stay
Baixa oferta de produtos novos com padrão resort
Região em expansão urbana e turística
Cenário ideal para alta taxa de ocupação e diária média competitiva.
O PROJETO
O Costa do Mar entrega estrutura que aumenta permanência, diária e ocupação:
Beach Lounge e Drink Lounge
Complexo aquático com piscinas e deck molhado
Espaços gourmet e lounges
Academia
Playground e espaço kids
Recepção, portaria e estacionamento
Não é apenas um apartamento, é uma experiência completa de praia, diferencial direto para rentabilização.
TIPOLOGIAS
Studios 43,22 m²: giro rápido e alta rotatividade.
2Q Tipo 46,12 m²: produto mais líquido da prateleira.
2Q Térreo 72 m²: perfil família, diária mais alta.
Rooftop 3Q 87,23 m²: premium, grupos e maior valorização.
O investidor escolhe entre escala, renda, giro ou patrimônio premium.
VALOR, M² E FLUXO
Valores a partir de R$ 630.000.
O projeto apresenta m² competitivo em Carneiros, com unidades maiores abaixo de R$ 12,3 mil/m² e compactos na faixa de R$ 14 mil/m².
Baixo desembolso inicial
Fluxo diluído
Maior parte no financiamento final
Correção por INCC até o Habite-se
Estratégia que permite alavancagem do investidor, travando preço hoje e capturando valorização durante a obra.
VISÃO DE RENTABILIDADE
Estrutura resort eleva diária média
Mix de plantas favorece ocupação o ano inteiro
Forte apelo para Airbnb premium
Boa aceitação por famílias e casais
Combinação de renda mensal + proteção de capital + crescimento patrimonial.
POR QUE INVESTIR
Destino turístico consolidado
Produto desenhado para temporada
Estrutura que aumenta ocupação
M² competitivo
Fluxo inteligente
Potencial de valorização
VALOR INICIAL
A partir de R$ 630.000,00
LEADER PRAIAS
Especialistas em investimento imobiliário de praia com foco em segurança, rentabilidade e valorização.
Características do flat / studio:
- Academia
- Piscina
Flat / Studio à venda
Atualizado hoje
PREÇO R$ 630.000
CONDOMÍNIO R$ 1.000
IPTU R$ 1.000
Leader Inteligência Em Negócios
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Para sua segurança:
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