Coral Gables - 127m - Sol Da Manhã - Direto c/ Proprietário (Leiaaaa o Textooooo

O imóvel "Coral gables - 127m - sol da manhã - direto c/ proprietário (leiaaaa o textooooo" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$780.000, condomínio por R$750, 127m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado e está localizado em Avenida Luigi Amorese, Leonor, Londrina.

DIRETAMETE COM PROPRIETÁRIO
A LOCALIZAÇÃO......
Está localizado na Rua Paranaguá, (Nobre região)
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* O APARTAMENTO POSSUI.....
SOL DA MANHÃ, vista para rua Santos
5º Andar
3 Quartos, sendo uma suíte
(2 Quartos com acesso a sacada)
(2 Quartos com Ar Condicionado)
1 Banheiro Social
2 Amplas Salas
Sacada com churrasqueira
1 Lavabo
Cozinha
Área de serviço (Ampla)
1 Quarto serviço
1 Banheiro serviço
Completo de armários
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A GARAGEM DO APARTAMENTO
Possui 2 vagas tipo gaveta
(A melhor do prédio, ampla, sem carros próximos)
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O PRÉDIO
São 4 aptos por andar, oque deixa o valor do condomínio baixo
Prédio muito bem cuidado, modernizado, excelente área de lazer
Piscina com aquecimento
2 Áreas equipadas com churrasqueira (Nova e climatizada)
Salão de festas equipados e muito bem decorados
Portaria 24 hrs
Prédio possui brinquedos infantis e ótimo espaço para crianças
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SOBRE VALOR E .......
* NÃO aceito permutas/trocas por imóvel
* O valor do imóvel está excelente, realmente oportunidade, pois quero vender rapidamente, ou seja dispenso ofertas ou propostas absurdas
* Carro posso pegar com valor para revenda
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CORRETORES......
* Todos são bem vindos para viabilizar a venda, porém sobre o valor acrescentar o valor de comissões.
* As fotos são essas do anúncio, NÃO tiro outras
* NÃO FICO PREENCHENDO fichas de propostas, os dados do imóvel estão todos no anúncio (NÃO TENHO TEMPO)
* Filtrar clientes para agendar visitação, se o cliente NÃO conhece o apto, não será o meu que vai ser usado para conhecer, filtre o cliente que quer o CORAL GABLES.
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VISITAS AO IMÓVEL.........
O Apartamento está OCUPADO com inquilino, visitas agendadas antecipadamente, NÃO QUERO perder tempo e NEM FAZER TURISMO ao apartamento, OU SEJA, quem conhece o PRÉDIO, e JÁ está definido em relação ao apartamento e gostarem das fotos, ai agendamos, quem ainda não definiu NÃO vou perder tempo e nem incomodar o inquilino, RESUMINDO ...NÃO É SHOW ROOM para passear e perder tempo!
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MEU CONTATO
43 9 99221116 Cléber

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