Conjunto comercial para venda em Centro , 153m²

O imóvel "Conjunto comercial para venda em centro , 153m²" possui 1 vaga na garagem, venda por R$500.000, condomínio por R$1.600, IPTU por R$4.100, 153m² de área, ar-condicionado e está localizado em Centro, Campinas.

Comercial Exclusivo para a Saúde Investimento Estratégico na Andrade Neves

Conjunto comercial de alto valor para profissionais e investidores da área da saúde, localizado na Avenida Andrade Neves, no coração do polo médico de Campinas. Este imóvel oferece a combinação perfeita de localização, infraestrutura e exclusividade para o sucesso da sua clínica ou consultório.

O edifício, **São Camilo**, é uma referência na região , é dedicado integralmente a atividades da saúde, proporcionando um ambiente profissional e focado, altamente valorizado pelos pacientes.

O imóvel está situado no terceiro andar, um pavimento tem apenas duas unidades, garantindo maior privacidade e silêncio.

Descrição e Funcionalidade do Espaço

Quatro Salas: O espaço dispõe de quatro salas amplas, ideais para consultórios, salas de exame ou áreas de procedimento.
Banheiros Privativos: Duas dessas salas contam com banheiros internos, oferecendo comodidade e discrição para procedimentos que exigem maior privacidade.
Áreas de Suporte: Inclui uma área de recepção acolhedora, uma copa funcional para a equipe e um lavabo social dedicado aos clientes em espera, mantendo as áreas de atendimento isoladas.
Arquivo: Um diferencial importante é o corredor de acesso, que possui armário embutido por toda a sua extensão, garantindo uma organização eficiente e discreta de materiais médicos e documentação.
Infraestrutura e Acessibilidade do Edifício
A infraestrutura do Edifício São Camilo é pensada para atender às necessidades do setor de saúde. Salas com ar condicionado já instalado.

* Elevadores: O prédio é servido por dois elevadores, garantindo agilidade no acesso.
* Segurança: A portaria oferece atendimento em horário comercial estendido, **das 8h às 19h**, proporcionando segurança e controle de acesso a pacientes e profissionais.
* Estacionamento: O conjunto inclui uma vaga de garagem, localizada no mesmo piso da recepção do edifício.

Localização Estratégica Polo Médico Consolidado

A Avenida Andrade Neves é reconhecida como a região mais procurada pela comunidade médica de Campinas devido à sua concentração de hospitais de referência, o que naturalmente atrai um fluxo constante de pacientes.
A localização é imbatível:

O Edifício São Camilo está situado em frente ao Hospital Maternidade São Luiz.
Fica a uma curta distância do renomado Hospital Santa Sophia.
Possui fácil acesso ao Hospital Vera Cruz.

A proximidade com esses grandes centros hospitalares valoriza o seu negócio e garante uma presença de destaque no cenário da saúde.

Invista em um endereço que oferece credibilidade e visibilidade imediata para a sua prática médica.
Toda documentação ok.
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