Imóvel comercial de alto padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo-SP: Prédio NOVO, laje

O imóvel "Imóvel comercial de alto padrão na chácara santo antônio, são paulo-sp: prédio novo, laje" possui 8 banheiros, 18 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, condomínio por R$8.970, IPTU por R$6.321, 632m² de área total, 632m² de área privada, imóvel novo, imóvel mobiliado, ar-condicionado e está localizado em Chácara Santo Antônio, São Paulo.

Possível Locação Plug & Play (entregamos o escritório mobiliado sob medida com investimento zero pelo locatário) - condições sob consulta.

Aluga-se Sala comercial 632 m2 - Andar Alto, Pronto p/ Ocupação.

?Localização privilegiada:

- Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan

- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias

- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx

- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral

- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)

- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)

- Fora da Zona de Rodízio de Veículos



Sala comercial com 632m2 em Vão Livre

- Andar Alto com vista privilegiada:

- Hall: Exclusivo

- Pronta para Ocupação

- Área útil: 632 m2

- Banheiros: 8

- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)

- Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo

- Forro: Mineral Anti-Acústico OWA Importado da Alemanha

- Luminárias: LED

- Persianas Novas

- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio

- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur

- Copa com Área de Descompressão

- Vagas: 18

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O prédio oferece:

- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg

- Gerador

- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade

- Hall com Pé Direito Duplo

- Café

- Bicicletário

- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas

- Estacionamento para Visitantes

- Segurança CFTV

- Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Garantia Locatícia:
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Depósito Caução

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