Conjunto, 438 m² - venda por R$ 9.000.000,09 ou aluguel por R$ 65.072,21/mês - Jardins - S

O imóvel "Conjunto, 438 m² - venda por R$ 9.000.000,09 ou aluguel por R$ 65.072,21/mês - jardins - s" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$52.660 /mês, condomínio por R$6.794 /mês, IPTU por R$5.618, 439m² de área, ar-condicionado e está localizado em Paraíso, São Paulo.

comercial com 344,59 mts no bairro do Paraiso com estrutura de piso elevado , em vão livre , ar condicionado , Banheiro PNE . O prédio possui CERTIFICAÇÃO LEED com 03 elevadores com acesso à torre e 02 elevadores para acesso da garagem, ambos com gerenciamento de tráfego e com sistema de antecipação de chamadas ligados ao grupo gerador de emergência.Infraestrutura para serviços de telefonia com central única digital e ramais, permitindo acesso a diversas operadoras de telecomunicação.Entrada de energia de 220/380V com distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa para cada laje-tipo (medição individual).GERADORES Atendem 100% das áreas comuns e privativas. Gerador e tanque de combustível localizados fora da projeção da torre, conforme NR 16 e NR 20.SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO Sistema de detecção de incêndio composto de hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, portas corta-fogo, sistema manual de alarme e sistema de comunicação. Existe ainda a integração com sistema de gerador, elevadores e porta de ntrada.BICICLETÁRIO E VESTIÁRIOSBicicletário contendo tomadas para bikes elétricas e vestiários masculino e feminino com chuveiros, localizados no 1o subsolo.BICICLETÁRIO PARA VISITANTES Bicicletário contendo tomadas para bikes elétricas.Espécies paisagísticas que demandam menos água para irrigação, ocalizadas na entrada e entorno do edifício.2 (duas) salas de reuniões para 08 pessoas cada, auditório para 48 pessoas e rooftop com área de estar.Reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim e lavagem das áreas comuns, torneiras e bacias sanitárias de baixo consumo. FL BROKERS -

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