CONJ. COMERCIAL - BARRA FUNDA - SP

O imóvel "Conj. comercial - barra funda - sp" possui 2 vagas na garagem, aluguel por R$12.000 /mês, condomínio por R$1.880 /mês, IPTU por R$970, 225m² de área, ar-condicionado e está localizado em Barra Funda, São Paulo.

M2 - Maravilhoso prédio com 4 pavimentos (hall de entrada, espaço para café, mais 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar).Facil acesso para principais vias de transporte e comercio. Venha Conhecer!

1 elevador.

prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2º. andar) e refeitório e sala de telecom (1º. andar)

construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m2.

arquitetura 100% vão livre (open space)

vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de cftv interno e externo com acesso web.

gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

o prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares.

topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação.

ambos os prédios interligados por dutos subterraneos.

abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

acababamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

carpetes de alto tráfego antichamas.ótima localização .1612 Paulo Roberto Leardi - Unidade Perdizes 305 Creci 26443 J

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