CONJ. COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING IGUATEMY

O imóvel "Conj. comercial ao lado do shopping iguatemy" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$40.800 /mês, condomínio por R$6.935 /mês, 246m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo.

localização, esquina com a Gabriel Monteiro da Silva, a 250 m do Metrô Faria Lima.
O edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.
É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold.
Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia.
O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush.
Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m2.



Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens:



Piso elevado da marca TATE;
Forro mineral da marca Hunter Douglas;
Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro;
Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica.
Pé direito de 2,70 metros.
Além disso, o prédio tem as seguintes
2 geradores para 100% da demanda do edifício.
Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade.
Laje de 492 m
Andares amplos livres de pilares
Elegante torre de vidro e aço.
Central de automação e segurança com tecnologia de ponta
Vagas para veículos elétricos.
Depósitos de lixo reciclável e orgânico.
Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.
sala de reunião no 13 andar

rooftop

240 metros do metro Faria Lima
OBS: A MOBILIA E VENDIDA SEPARADAMENTE



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