CONDOMÍNIO LOGÍSTICO DE ALTO PADRÃO - ITAQUERA

O imóvel "Condomínio logístico de alto padrão - itaquera" possui 3 vagas na garagem, aluguel por R$31.683 /mês, condomínio por R$4.307 /mês, 990m² de área e está localizado em Avenida Jean Khoury Farah, Vila Carmosina, São Paulo.

industrial / Comercial em Centro Logístico de Alto Padrão - Itaquera
Centro Logístico em fase final de construção. Possui ótima estrutura para indústrias e empresa de logística, com segurança e localização privilegiada.
São 2 naves com 29 módulos de galpões que variam entre 990,12 m² e 2.399,57 m², totalizando aproximadamente 45.000 m², sendo 31.900 m² de área fabril.
Medidas do menor módulo:
- Área total: 990,12
Área fabril: 663,07
- Docas: 2 com estrutura para + 2
- Pé direito: 12 metros
- Capacidade do piso: 6 ton/m²

Diferenciais:
- Operação 24hs
- Segurança (guarita blindada) + Vigilância CFTV
- Mezanino
- Sistema de sprinklers
- Estacionamento de carros + Estacionamento de caminhões
- Cafeteria
- Vestiário.

Localização: próximo ao Shopping Metrô Itaquera e Avenida Jacú-Pêssego.
Distâncias:
1 Km do Shopping Metrô Itaquera
3 Km da Av. Jacú-Pêssego
13 Km do Aeroporto de Guarulhos
15 Km da Rodovia Ayrton Senna

Valores:
Aluguel: R$ 32,00 / m²
Condomínio: R$ 4,35 / m² (previsão)
IPTU: R$ 1,00 / m²

(módulo de 990,12 m²)
ALUGUEL: R$ 31.683,84
COND. R$ 4.307,22 / mês
IPTU. R$990,12 / mês

Obs.:
Entrega da Obra prevista para 03/2022
Habite-se previsto para 05/2022

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