Condomínio Industrial San Jose - GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL

Parque Industrial San Jose, Cotia - SP

Cód.309227329
  • 5Vagas na garagem
  • 2404m² de Área

O imóvel "Condomínio industrial san jose - galpão logístico / industrial" possui 5 vagas na garagem, venda por R$9.950.000, condomínio por R$1.160, IPTU por R$1.923, 2404m² de área e está localizado em Parque Industrial San Jose, Cotia.

pronto, liberado e localizado em um dos condomínios industriais mais prestigiados de Cotia.
Posição estratégica para operações logísticas, pharma, cosméticos e distribuição rápida, com excelente capilaridade para São Paulo (capital), região Oeste e Interior.

Ativos com essa tipologia e localização têm altíssima demanda e raramente ficam disponíveis.
Essa oportunidade está aberta agora.

PRINCIPAIS DESTAQUES

Pátio amplo + área externa funcional
4 docas
Pé-direito: 12 m
Piso industrial: 5.000 kgf/m²
Energia trifásica
Segurança e controle de acesso 24h
Condomínio com padrão acima da média regional
TESE DE USO IDEAL

Perfeito para operações de:

Logística de alta velocidade
Pharma, beauty e cosméticos
Distribuição B2B / omnichannel / last mile Oeste
E-commerce de decoração, móveis e bens de consumo
Centro regional de operações + escritório corporativo

HISTÓRICO REAL DO ATIVO

Imóvel anteriormente ocupado por operação logística e escritório central de rede de farmácias, comprovando sua vocação para setores como pharma e distribuição.

BENEFÍCIOS ESTRATÉGICOS

Localizado em região industrial consolidada

Apenas 9 km de São Paulo (capital)
Ideal para HUB Oeste, expansão ou retrofit customizado
Disponibilidade para desocupar ocupante atual em 90 dias

Documentação ok. Agende uma visita -

Galpão / Depósito à venda

Atualizado hoje

PREÇO R$ 9.950.000

CONDOMÍNIO R$ 1.160

IPTU R$ 1.923

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