Condominio alto padrao, condominio altissimo padrao, condominio reserva fazenda imperial

O imóvel "Condominio alto padrao, condominio altissimo padrao, condominio reserva fazenda imperial" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 12 vagas na garagem, venda por R$2.450.000, condomínio por R$731, IPTU por R$3.542, 1202m² de área total, 398m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Parque Reserva Fazenda Imperial, Sorocaba.

CONDOMÍNIO ALTÍSSIMO PADRÃO - RESERVA FAZENDA IMPERIAL - SOROCABA SP.
- CASA TÉRREA: Estilo pátio (contemporâneo);
- TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA DE 398 M2 / ÁREA DO TERRENO: 1202 M2.;
ÁREA INTERNA:
- 4 Dormitórios, sendo 3 Suítes: 2 com Closet e Banheiro, 1 com wc e 1 mais um Dormitório simples. A área dos dormitórios com piso em tacos de cumaru;
- SALAS: Salas 3 ambientes (Estar, Jantar e TV ) Sala de Estar com pé direito alto e piso em tacos de cumaru;
- Lavabo;
- COZINHA E DESPENSA: Cozinha ( duas pias e armários ) e despensa com armários;
- LAVANDERIA: Dois tanques com espaço e instalação elétrica para 2 máquinas;
- ÁREA GOURMET - fechada com portas de vidro deslizantes, com churrasqueira, fogão a lenha, armários. Sistema bluetouch. Parede preparada para projeção de TV/VÍDEO;
- ESCRITÓRIOS: 2 (dois) ESCRITORIOS com armários de parede,
- DORMITÓRIO SIMPLES, com possibilidade de instalar WC e chuveiro;
- ÁREA GOURMET - fechada com portas de vidro deslizantes, com churrasqueira, fogão a lenha, armário. Sistema bluetooth instalado. Parede externa preparada para projeção de TV/VÍDEO com instalações no interior da churrasqueira,
- AR CONDICIONADO PREPARADO EM TODA A CASA E INSTALADO EM 2 DORMITÓRIOS;
ÁREA EXTERNA:
- PÁTIO GRAMADO: com passagem entre a ala dos dormitórios e a área de serviços,
- HORTA ORGÂNICA,
- ESPAÇO PARA POMAR COM ALGUMAS ÁRVORES RECEM-PLANTADAS,
- ORQUIDÁRIOS: 2 espaços,
- DEPÓSITO PARA OS ORQUIDÁROS,
- ÁREAS EXTERNAS: Dois espaços anexos a cozinha externa,
- WC EXTERNO,
- COZINHA INSTALADA NA ÁREA EXTERNA,
- SPA ( 2m x 3m ) EXTERNO com hidromassagem e aquecimento elétrico,
- 4 DECKs em madeira cumaru,
- 1 CISTERNA para armazenar água da chuva por um sistema de captação da água da chuva,
- Sistema de aquecimento por Energia Solar, com 1 boiller de 600 litros,
- RESERVATÓRIO DE ÁGUA: CAPACIDADE TOTAL DE 5.000 LITROS,
- Garagem COBERTA para 3 veículos e DESCOBERTA para mais 9 veículos, com área de manobra,
- Escadaria frontal com lâmpadas LEDs,
- Jardim gramado frontal,

Condomínio com segurança, portaria 24 hs, área verde, área gourmet, Churrasqueira, piscinas para adulto e infantil, trilha, playground, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol, salão de festas e salão de jogos.
- IPTU anual : R$ 3.542,00 (Valor total do exercício de 2022),
- Taxa de Condomínio : R$ 731,69 (em abril de 2022).
- Consumo de Energia Elétrica e de Água - contas individuais

VALOR DE VENDA: R$2.450.000,00

* Estuda propostas de permuta com imóvel a serem analisadas;
* A Construção do Imóvel foi regularizada na Prefeitura em dezembro/2021;
* Etapas seguintes: Recolhimento do INSS junto a Receita Federal e Averbação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

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