Complexo industrial à venda com aproximadamente 27.000 metros quadrados em Itu/SP

O imóvel "Complexo industrial à venda com aproximadamente 27.000 metros quadrados em itu/sp" possui 10 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$11.600.000, IPTU por R$1, 27000m² de área total, 3400m² de área privada e está localizado em Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Melissa, Itu.

Complexo industrial à venda com aproximadamente 27.000 metros quadrados em Itu/SP, na Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo - km 53, Estrada Itu 146. Próximo aos condomínios Terras de São José II e UNA.
Área construída total de cerca de 3.400 m², distribuída em 5 galpões:

- Galpão 1: 250 m² com banheiro, área para recebimento de carga e amplo estacionamento frontal.
- Galpão 2: 980 m² com banheiros, cozinha, refeitório e escritório com cerca de 60 m².
- Galpão 3: 960 m² com banheiros e saída independente.
- Galpão 4: 900 m² com mezanino e dois banheiros.
- Galpão 5: 290 m² com banheiros e fácil acesso.

Infraestrutura:
- Kitnet para caseiro.
- Poço artesiano com vazão de aproximadamente 28.000 litros por hora de água mineral.
- Lago nos fundos da propriedade.
- Cabine de força de 500 kVA, com capacidade para mais 500 kVA.
- Estrada interna que percorre toda a área, com acessos independentes para os galpões.
- Ampla área para estacionamento.
- Local tranquilo e com muito verde.

Terrenos prontos para expansão:
- Platô 1: cerca de 2.000 m² prontos para construção.
- Platô 2: aproximadamente 5.000 m² prontos para novos galpões.

Fácil acesso para caminhões e veículos leves. Ideal para centros logísticos, empresas, complexo industrial ou investidores.

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