Comercial à venda em rua pública, CAMPINAS DE PIRAJÁ, Salvador, BA
Pirajá, Salvador - BA
52000m² de Área
O imóvel "Comercial à venda em rua pública, campinas de pirajá, salvador, ba" possui Venda por R$80.000.000, 52000m² de área e está localizado em Pirajá, Salvador.
LOGÍSTICO INDUSTRIAL PORTEIRA FECHADA
localizado no Bairro de pirajá.
Valor de Venda: R$ 80.000.000,00
Renda Garantida: R$ 600.000,00 mensais (contrato ativo com garantia real)
Apresentamos um excepcional complexo de galpões logísticos e industriais, disponível para venda porteira fechada, um ativo imobiliário de altíssimo padrão para investidores que buscam segurança, liquidez e renda mensal garantida.
Características do Empreendimento
Conjunto completo de galpões logísticos/industriais estruturados para operações de grande porte;
Terreno amplo, com excelente aproveitamento e zoneamento favorável;
Galpões modernos, com pé direito elevado, docas amplas e áreas de carga e descarga otimizadas;
Pátio espaçoso para circulação de caminhões e carretas;
Infraestrutura pronta e em pleno funcionamento;
Instalações administrativas, banheiros, refeitórios e áreas de apoio já operacionais;
Sistema de segurança e monitoramento instalado;
Acesso facilitado a vias principais, rodovias e polos logísticos estratégicos.
Status do Imóvel
Venda Porteira Fechada: toda a estrutura permanece como está, sem necessidade de investimentos adicionais;
Contrato de locação vigente, com inquilino sólido e operação ativa;
Garantia real mensal de R$ 600.000,00, proporcionando fluxo de caixa imediato ao investidor;
Documentação completamente regularizada para transmissão de propriedade.
Oportunidade de Investimento
Este complexo apresenta um dos cenários mais desejados no setor imobiliário corporativo:
Renda mensal já garantida, com contrato sólido e locatário estabelecido;
Ativo de grande porte com valorização contínua no mercado logístico;
Perfeito para investidores que buscam segurança patrimonial, retorno previsível e baixo risco;
Excelente opção para fundos imobiliários, holdings patrimoniais, gestoras e investidores de alto padrão.
Localização Estratégica
O complexo está situado em região logística privilegiada, com acesso facilitado às principais rotas comerciais, garantindo eficiência operacional ao locatário e alta atratividade para futuras renovações contratuais ou novos inquilinos, se necessário.
Destaques
Imóvel 100% ocupado;
Estrutura robusta e em plena atividade;
Elevado potencial de valorização;
Ativo raro, seguro e de alta rentabilidade;
Venda imediata.
Caroline Pereira Imóveis - CRECI BA17635PF
Galpão / Depósito à venda
Atualizado há 7 dias
PREÇO R$ 80.000.000
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